房屋产权公正共有协议书.doc

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1、合同编号：_房屋产权公正共有协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_鉴于甲方为房屋所有权人，房屋具体信息如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于_（地址）；2. 房屋结构及面积：_；3. 房屋所有权证号：_。1. 甲方同意将上述房屋的所有权及相关权益转让给乙方；2. 乙方同意按照本协议的约定购买上述房屋，并支付购房款；3. 房屋转让价款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；4. 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户；5. 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续；6. 房屋所有权转移登记手续所需费

2、用由乙方承担。三、违约责任1. 一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_%；2. 甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋所有权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_%。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本协议附件为房屋所有权证、身份证复印件等，与本协议具有同等法

3、律效力。甲方（转让方）：_签字/盖章日期：_乙方（受让方）：_签字/盖章日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件注意：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋产权公正共有协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_鉴于甲方为房屋所有权人，房屋具体信息如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于_（地址）；2. 房屋结构及面积：_；3. 房屋所有权证号：_。1. 甲方同意将上述

4、房屋的所有权及相关权益转让给乙方；2. 乙方同意按照本协议的约定购买上述房屋，并支付购房款；3. 房屋转让价款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；4. 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户；5. 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续；6. 房屋所有权转移登记手续所需费用由乙方承担。三、第三方主体权益及责任1. 第三方作为本交易的担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，确保乙方按期支付购房款；2. 第三方应监督乙方的付款行为，如乙方未按时支付购房款，第三方应立即履行担保责任，向甲方支付应付款项；3. 第三方应在房屋所有

5、权转移登记手续完成后，解除担保责任。四、甲方权益保障1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付购房款；2. 甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按期支付购房款；3. 甲方在收到乙方全部购房款后，有权要求乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续；4. 甲方在房屋所有权转移登记手续完成后，有权要求第三方解除担保责任。五、乙方违约及限制条款1. 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_%；2. 乙方未按约定方式支付购房款的，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金；3. 乙方在房屋所有权转移登记手续完成后，未经甲方同意，不得将房屋

6、再次转让或设定抵押、担保等权利；4. 乙方在房屋所有权转移登记手续完成后，应按约定使用和保管房屋，不得损害房屋及其附属设施。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本协议附件为房屋所有权证、身份证复印件等，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：_签字/盖章日期：_乙方（受让方）：_签字/盖章日期：_第三方（担保方）：_签字/盖章日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2

7、. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易的安全和顺利进行。第三方承担连带责任，监督乙方的付款行为，保障甲方的权益。第三方在房屋所有权转移登记手续完成后，解除担保责任。通过第三方的介入，本交易的风险得到有效控制，甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，是房屋的所有权人，对房屋的权益负有保护责任。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合法性、安全性和公正性。甲方通过本协议约定乙方的付款义务、第三方的担保责任等条款，保障自身的权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确

8、保乙方按照约定履行合同义务，维护交易的稳定性和可靠性。本协议充分体现了甲方作为房屋所有权人的主导地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_鉴于甲方为某公司股权持有人，拟将所持有的公司股权转让给乙方，具体信息如下：一、股权基本信息1. 甲方持有的公司名称：_；2. 甲方持有的股权比例：_%；3. 股权转让比例：_%。1. 甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，乙方同意接受；2. 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；3. 乙方应于本协议签

9、订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户；4. 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，向乙方交付股权转让证明文件，并办理股权转让手续；5. 股权转让手续所需费用由乙方承担。三、第三方主体权益及责任1. 第三方作为本交易的担保方，对甲方的股权转让义务承担连带责任，确保甲方按期交付股权；2. 第三方应监督甲方的交付行为，如甲方未按时交付股权，第三方应立即履行担保责任，向乙方支付应付款项；3. 第三方应在股权转让手续完成后，解除担保责任。四、乙方权益保障1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付股权；2. 乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按期交付股权；3. 乙方在收到

10、甲方全部股权转让款后，有权要求甲方交付股权转让证明文件，并办理股权转让手续；4. 乙方在股权转让手续完成后，有权要求第三方解除担保责任。五、甲方违约及限制条款1. 甲方未按约定时间交付股权的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的股权转让款总额的_%；2. 甲方未按约定方式交付股权的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金；3. 甲方在股权转让手续完成后，未经乙方同意，不得将转让的股权再次转让或设定抵押、担保等权利；4. 甲方在股权转让手续完成后，应按约定使用和保管公司股权，不得损害公司及其股东的权益。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷

11、，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本协议附件为公司营业执照、股权证明文件等，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：_签字/盖章日期：_乙方（受让方）：_签字/盖章日期：_第三方（担保方）：_签字/盖章日期：_附件：1. 公司营业执照复印件2. 甲方股权证明文件复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方身份证复印件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，是股权的购买方，对交易的权益负有保护责任。乙方为主导的目的和意义在于确保股权交易的合法性、安全性和公正性。乙方通过本协议约定甲方的交付义务、第三方的担保责任等条款，保障自身的权益。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定履行合同义务，维护交易的稳定性和可靠性。本协议充分体现了乙方作为股权受让方的主导地位，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，是股权的出售方，对交易的权益负有保护责任。然而，在本协议中，甲方的权益相对较少，主要体现在股权的转让和收取股权转让款。相较于乙方，甲方在交易过程中的主导地位相对较弱。本协议更多地体现了乙方作为股权受让方的主导地位，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。