安置房买卖合同书的.docx

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1、安置房买卖合同书的合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方，乙方购买该安置房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的安置房坐落于_，房屋产权证号：_，房屋结构：_，建筑面积：_平方米。1.2 该房屋为甲方合法拥有的财产，甲方对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等法律问题。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该安置房成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）

2、：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理好房屋过户手续。3.2 甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。第四条 售后服务4.1 甲方承诺自房屋交付之日起，提供一年的质保期，质保期内如有房屋质量问题，由甲方负责维修或更换。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合

3、同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房屋产权证复印件2. 房屋现状照片3. 付款凭证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中

4、华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方，乙方购买该安置房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体引入1.1 本合同引入第三方主体，即质保服务提供商，旨在为甲方提供房屋质量保证服务，确保乙方购买的房屋质量符合国家标准。1.2 第三方主体应具备相应的资质和经验，能够提供专业的质保服务。第二条 房屋基本状况与第一条所述内容相同。第三条 房屋买卖价格及支付方式与第一条所述内容相同。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方主体应对该房屋在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。4.2 第三

5、方主体应在本合同签订之日起_个工作日内，提供房屋质量保证服务，并负责解决房屋质量问题。4.3 第三方主体应对其提供的质保服务承担责任，如因质保服务原因导致房屋质量问题，由第三方主体负责维修或更换。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方主体提供质保服务，并对其提供的质保服务进行监督和评价。5.2 甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求第三方主体及时解决。5.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如逾期支付，应承担逾期付款的违约金。6.2 乙方在房屋交付后，如未按照约定使用和

6、维护房屋，导致房屋损失或损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。第七条 争议解决与第一条所述内容相同。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保服务提供商）：_签订日期：_1. 房屋产权证复印件2. 房屋现状照片3. 付款凭证复印件4. 第三方主体资质证明复印件总结：引入第三方主体是为了保障甲方的权益，确保乙方购买的房屋质量符合国家标准。通过明确第三方主体的责权利，以及甲方权益保障和乙方违约及限制条款，可以更好地维护甲方的利益。同时，这也有

7、利于促进交易的公平和顺利进行，增强合同的执行力和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（售后服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方，乙方购买该安置房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体引入1.1 本合同引入第三方主体，即售后服务提供商，旨在为乙方提供优质的售后服务，确保乙方在购买房屋后的居住体验。1.2 第三方主体应具备相应的资质和经验，能够提供专业的售后服务。第二条 房屋基本状况与第一条所述内容

8、相同。第三条 房屋买卖价格及支付方式与第一条所述内容相同。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方主体应对乙方提供全面的售后服务，包括房屋维修、保养、家具家电维修等。4.2 第三方主体应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供售后服务指南，并确保乙方的居住体验。4.3 第三方主体应对其提供的售后服务承担责任，如因售后服务原因导致乙方损失，由第三方主体负责赔偿。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求第三方主体提供优质的售后服务，并对其提供的服务进行监督和评价。5.2 乙方在房屋交付后，如发现质量问题或需要售后服务，有权要求第三方主体及时解决。5.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为

9、，有权要求甲方承担违约责任。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如逾期交付，应承担逾期交付的违约金。6.2 甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。第七条 争议解决与第一条所述内容相同。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（售后服务提供商）：_签订日期：_1. 房屋产权证复印件2. 房屋现状照片3. 付款凭证复印件4. 第三方主体资质证明复印件总结：本合同以乙方权益为主导，通过明确第三方主体的责权利，以及乙方权益保障和甲方违约及限制条款，旨在保障乙方的权益，提升乙方的居住体验。引入第三方主体是为了提供优质的售后服务，确保乙方在购买房屋后的居住满意度。这种模式有助于加强乙方在交易中的地位，保护乙方的利益，同时也促进了甲方对房屋质量和服务质量的提升，实现了双方共赢的局面。