2024年店面租房合同(2篇).docx

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1、2024年店面租房合同(2篇)合同编号：2024店面租房合同001甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_的店面房一间（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于_的店面房一间出租给乙方。1.2 乙方租赁该房屋用于_（用途），并应合理使用、爱护并妥善保管该房屋及附属设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

3、5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一旦签订，除非依法定事由外，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同约定的违约金比例为应付金额的_%。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订

4、地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋平面图2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024店面租房合同002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的店面房一间（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保并协助甲方监督乙方的租赁行为。经甲乙双方友好协商

5、，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以共同遵守。第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于_的店面房一间出租给乙方。1.2 乙方租赁该房屋用于_（用途），并应合理使用、爱护并妥善保管该房屋及附属设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，

6、应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。第六条 甲方权益的保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行本合同的约定。6.2 若乙方未能按照本合同约定履行义务

7、，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3 甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同约定的违约金比例为应付金额的_%。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合同文本后确认并签字（或盖章）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日

8、1. 房屋平面图2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的合法权益。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行。甲方享有租赁房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金、履行维修义务等。通过本合同，甲方旨在确保自己的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供一处适宜的租赁第三篇范文：第三方

9、主体+乙方权益主导合同编号：2024店面租房合同003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的店面房一间（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保并协助乙方监督甲方的租赁行为。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并邀请丙方作为第三方主体参与，以共同遵守。第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于_的店面房一间出租给乙方。1.2 乙方租赁该房屋用于_（用途），并应合理使用、爱护并妥善保管该房屋及附属设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期

10、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

11、将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修及保养5.1 甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。第六条 乙方权益的保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方履行本合同的约定。6.2 若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3 乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的合法权益得到充分保障。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同约定的违约金比例为应付金额的

12、_%。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合同文本后确认并签字（或盖章）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋平面图2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的制定和履行。乙方享有租赁房屋的使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房屋、履行维修义务等。通过本合同，乙方旨在确保自己的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供一定的租赁收益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。甲方的主要义务是提供租赁房屋并履行维修责任，同时按照合同约定收取租金。通过本合同，甲方将租赁房屋的管理和维护责任部分转让给了乙方，从而减轻了自身的工作量和风险。