海域使用权租赁合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_根据中华人民共和国海域使用管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将海域使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、海域使用权的范围与性质1.1 甲方出租的海域位于_，海域使用权证号：_，海域面积为_平方米。1.2 海域的使用性质为：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况

2、调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。（2）租金每_年支付一次，乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供海域使用权的相关证明文件。四、使用与管理4.1 乙方应按照甲方提供的海域使用性质和法律法规的规定，合理、规范使用海域，不得擅自改变海域用途，不得损害海域生态环境。4.2 乙方在使用海域过程中，应遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全。4.3 乙方在使用海域期间，应承担相应的环境保护责任，按照国家和地方政府的有关规定，缴纳环境保护相关费用。五、违约责任5.1 甲乙双方

3、应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_代表人：_代表人：_签订日期：_附件：1. 海域使用权证复印件2. 海域地理位置示意图3. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_乙方（承租方）：_地址：_联系

4、方式：_代表人：_第三方（监管与服务方）：_地址：_联系方式：_代表人：_根据中华人民共和国海域使用管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方拥有海域使用权，乙方需要租赁海域进行相关活动，甲方为了保障自身权益，引入第三方作为监管与服务方，以达到规范乙方使用海域、确保海域生态环境的目的，现甲乙三方就海域使用权租赁事宜达成如下协议：一、海域使用权的范围与性质1.1 甲方出租的海域位于_，海域使用权证号：_，海域面积为_平方米。1.2 海域的使用性质为：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2

5、.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。（2）租金每_年支付一次，乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供海域使用权的相关证明文件。四、第三方监管与服务职责（1）监督乙方按照约定及法律法规使用海域，确保乙方使用海域符合合同约定及法律法规要求。（2）定期对海域使用情况进行检查，确保海域生态环境不受损害。（3）为乙方提供海域使用的技术指导和服务，协助乙方解决在使用过程中

6、遇到的问题。（4）在甲方和乙方之间协调沟通，维护甲乙双方的合法权益。4.2 第三方应建立健全监管制度，确保海域使用的合规性和安全性。4.3 第三方应按约定向甲方支付监管服务费用，具体费用双方协商确定。五、乙方的违约及限制条款（1）未按约定支付租金的。（2）未按约定及法律法规使用海域的。（3）损害海域生态环境的。（4）未经甲方同意，擅自将海域使用权转让给他人的。5.2 乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3 乙方在租赁期限内如出现违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、甲方权益保障条款6.1 甲方有权随时对乙方使用海域情况进行检查，

7、确保乙方按照约定及法律法规使用海域。6.2 甲方有权在租赁期限内要求第三方提供监管服务，保障甲方权益。6.3 甲方在合同期内享有海域使用权，未经甲方同意，乙方不得将海域使用权转让给他人。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管与服务方）：_代表人：_代表人：_代表人：_签订日期：_附件：1. 海域使用权证复印件2. 海域地理位置示意图3. 相关法律

8、法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管与服务方，其主要目的是为了保障甲方出租的海域使用权能够得到有效执行，确保乙方在使用海域过程中符合法律法规的要求，防止乙方损害海域生态环境。第三方介入可以起到监督和协调的作用，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定及法律法规使用海域，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_第三方（监管与服务方）：_地址：_联系方式：_代表人：_鉴于甲方拥有某项特许经营权，乙方需要租赁该特许经营权进

9、行相关活动，甲方为了保障自身权益，引入第三方作为监管与服务方，以达到规范乙方使用特许经营权、确保乙方经营活动符合法律法规的目的，现甲乙三方就特许经营权租赁事宜达成如下协议：一、特许经营权的范围与性质1.1 甲方出租的特许经营权涉及_，特许经营权证号：_，特许经营权覆盖区域为_。1.2 特许经营权的性质为：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年

10、。（2）租金每_年支付一次，乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供特许经营权的相关证明文件。四、第三方监管与服务职责（1）监督乙方按照约定及法律法规使用特许经营权，确保乙方经营活动符合合同约定及法律法规要求。（2）定期对乙方经营情况进行检查，确保乙方的经营活动符合特许经营权的性质和范围。（3）为乙方提供经营活动的技术指导和服务，协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。（4）在甲方和乙方之间协调沟通，维护甲乙双方的合法权益。4.2 第三方应建立健全监管制度，确保乙方经营活动的合规性和安全性。4.3 第三方应按约定向甲方支付监管服务费用，具体

11、费用双方协商确定。五、甲方的违约及限制条款（1）未按约定提供特许经营权的。（2）干涉乙方正常经营活动的。（3）未按约定及法律法规要求第三方监管与服务的。5.2 甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3 甲方在合同期内如出现违约行为，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、乙方权益保障条款6.1 乙方有权按照约定使用特许经营权，开展经营活动。6.2 乙方有权在租赁期限内要求第三方提供监管服务，保障乙方权益。6.3 乙方在经营过程中享有自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

12、解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管与服务方）：_代表人：_代表人：_代表人：_签订日期：_附件：1. 特许经营权证复印件2. 特许经营权覆盖区域示意图3. 相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照约定使用特许经营权，开展经营活动。通过引入第三方作为监管与服务方，乙方可以更好地保障自身的权益，确保经营活动符合法律法规的要求。乙方为主导的目的在于确保特许经营权的合法合规使用，同时通过第三方的监管与服务，提升经营活动的合规性和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方