标准学校房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号标准学校房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于填写房屋地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构为填写结构类型，房屋面积为填写面积平方米。1.2 房屋附属设施包括：填写设施名称，均以现状交付给乙方使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写起止日期，自填写起止日期起至填写起止日期

2、止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前填写提前通知天数通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

3、无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前填写提前通知天数通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。第七条 违约责任7.1 甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决

4、均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导标准学校房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承

5、租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于填写房屋地址的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方主体，旨在为乙方提供更全面的服务和支持，保障甲方的权益。第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方主体作为甲方的代表，负责监督和管理乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。1.2 第三方主体有权对乙方进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全和完好。1.3 第三方主体应积极协助甲方维护房屋权益，包括但不限于协助处理乙方违约行为和解决租赁过程中的争议。第二条 甲方权

6、益主导2.1 本合同租赁期限为填写起止日期，自填写起止日期起至填写起止日期止。甲方有权根据实际情况调整租赁期限。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格使用，确保符合相关法律法规的要求。2.4 甲方有权解除本合同，如乙方严重违反合同约定或存在重大违约行为。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.3 乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和用途

7、。3.4 乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。4.2 乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 维修责任6.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。6.2 因乙方使用不当造成的损

8、坏，由乙方负责维修。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入第三方主体，

9、甲方可以更好地监督和管理乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。同时，第三方主体可以协助甲方维护房屋权益，处理乙方违约行为和解决租赁过程中的争议。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益和利益，确保房屋租赁过程的顺利进行。作为出租人，甲方有权对租金进行调整，有权解除合同，有权要求乙方按照合同约定使用和交还房屋。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供合理的使用条件和服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导标准学校学生宿舍租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方

10、地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为合法宿舍所有权人，愿意将位于填写宿舍地址的宿舍出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该宿舍，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方主体，旨在为乙方提供更全面的服务和支持，保障乙方的权益。第一条 第三方主体的责权利1.1 第三方主体作为甲方的代表，负责监督和管理乙方的宿舍行为，确保乙方按照合同约定合理使用宿舍。1.2 第三方主体有权对乙方进行定期检查，确保宿舍的安全和完好。1.3 第三方主体应积极协助甲方维护宿舍权益，包括但不限于协助处理乙方违约行为和解决租赁

11、过程中的争议。第二条 乙方权益主导2.1 本合同租赁期限为填写起止日期，自填写起止日期起至填写起止日期止。乙方有权根据实际情况调整租赁期限。2.2 乙方有权根据市场行情提出租金调整的建议，具体租金双方协商确定。2.3 乙方应保证宿舍及附属设施的安全和合格使用，确保符合相关法律法规的要求。2.4 乙方有权解除本合同，如甲方严重违反合同约定或存在重大违约行为。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照合同约定提供宿舍，如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2 甲方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得干预乙方的正常居住权益。3.3 甲方应在租赁期满后，按照合同约定将宿舍及附属设施交还给乙

12、方，如有损坏，甲方应承担赔偿责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。4.2 乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 维修责任6.1 租赁期内，因宿舍自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。6.2 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解

13、释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 宿舍所有权证复印件2. 宿舍照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益和利益，确保宿舍租赁过程的顺利进行。作为承租人，乙方有权根据实际情况调整租赁期限，有权根据市场行情提出租金调整的建议，有权要求甲方承担违约责任，有权解除合同。通过明确乙方的权益和责任，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时为甲方提供合理的使用条件和服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益和地位，使合同更加公平合理。在本合同中，甲方作为出租人，其权益和责任相对较少，主要体现在提供宿舍、维护宿舍权益等方面。而乙方作为承租人，其权益和责任相对较多，主要包括合理使用宿舍、支付租金、承担押金等。通过这种方式，本合同旨在促进双方之间的平等合作，实现互利共赢。