物业管理委托合同正式版样式.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号物业管理委托合同正式版样式甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件和条款对甲方的物业进行管理；双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条 委托事项1.1 甲方委托乙方对甲方的物业进行物业管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、消防安全等工作。第二条 合同期限2.1 本合同自填写开始日期起

2、至填写结束日期止，期限为填写年数年。2.2 在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除本合同。第三条 费用及支付3.1 乙方按照双方约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业管理费用。3.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。3.3 双方约定的物业管理费用支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 乙方义务4.1 乙方应按照本合同约定的事项和标准，提供优质的物业管理服务，确保该物业的安全、整洁和正常使用。4.2 乙方应遵守国家和地方有关物业管理的法律、法规和政策，严格执行甲方提出的合理要求。4.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的意见

3、和建议及时进行整改。第五条 甲方义务5.1 甲方应按照本合同约定的方式和期限支付物业管理费用。5.2 甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的条件和便利。5.3 甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，不得损害乙方合法权益。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 违约金的具体金额和计算方式，双方可在本合同中约定。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形

4、式订立。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 物业基本情况说明2. 物业管理服务内容和要求3. 物业管理费用收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理委托合同正式版样式甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话乙方愿意接受

5、甲方的委托，按照双方约定的条件和条款对甲方的物业进行管理；丙方作为独立的第三方主体，同意履行本合同项下的相关义务；双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条 委托事项1.1 甲方委托乙方及丙方对甲方的物业进行物业管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、消防安全等工作。1.2 丙方作为第三方主体，负责监督乙方的工作，确保乙方按照约定标准提供服务，并有权对乙方的工作进行评估和提出改进意见。第二条 合同期限2.1 本合同自填写开始日期起至填写结束日期止，期限为填写年数年。2.2 在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得提前

6、终止或解除本合同。第三条 费用及支付3.1 乙方按照双方约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业管理费用。3.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。3.3 丙方作为第三方主体，有权对物业管理费用进行审核，确保费用的合理性。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应遵守国家和地方有关物业管理的法律、法规和政策，严格执行甲方提出的合理要求。4.2 丙方作为第三方主体，应确保乙方的服务符合约定标准，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。4.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方立即整改。4.4 甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的服务进行

7、调整和优化。第五条 乙方及丙方的违约责任5.1 乙方应按照本合同约定的事项和标准提供服务，如违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2 丙方作为第三方主体，如未能确保乙方的服务符合约定标准，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式订立。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写

8、丙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 物业基本情况说明2. 物业管理服务内容和要求3. 物业管理费用收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定标准提供物业管理服务，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，具有客观公正的立场，能够对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。同时，丙方的介入也有利于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，为主导本合同的一方，其目的是确保乙方的服务符合约定标准，保障甲方的权益。通过与丙方签订本合同，甲方引入了独立的第三方主体，进一步确保了甲方的权益得到保障。同时，甲方也有权

9、根据丙方的评估报告，对乙方的服务进行调整和优化，以满足甲方的需求。甲方为主导的意义在于，通过合同的约定和第三方的监督，确保物业管理服务的质量和效果，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理委托合同正式版样式甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件和条款对甲方的物业进行管理；丙

10、方作为独立的第三方主体，同意履行本合同项下的相关义务；双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条 委托事项1.1 甲方委托乙方及丙方对甲方的物业进行物业管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、消防安全等工作。1.2 丙方作为第三方主体，负责监督乙方的工作，确保乙方按照约定标准提供服务，并有权对乙方的工作进行评估和提出改进意见。第二条 合同期限2.1 本合同自填写开始日期起至填写结束日期止，期限为填写年数年。2.2 在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除本合同。第三条 费用及支付3.1 乙方按照双方约定

11、的收费标准和计费方式，向甲方收取物业管理费用。3.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费用。3.3 丙方作为第三方主体，有权对物业管理费用进行审核，确保费用的合理性。第四条 乙方权益保障4.1 乙方应遵守国家和地方有关物业管理的法律、法规和政策，严格执行甲方提出的合理要求。4.2 丙方作为第三方主体，应确保乙方的服务符合约定标准，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。4.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方立即整改。4.4 乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方的物业管理费用进行调整和优化。第五条 甲方及丙方的违约责任5.1 甲方

12、应按照本合同约定的事项和标准提供服务，如违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 丙方作为第三方主体，如未能确保乙方的服务符合约定标准，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式订立。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：填写甲方全称乙方（受托方）：填写乙方全称丙方（第三方主体）：填写丙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 物业基本情

13、况说明2. 物业管理服务内容和要求3. 物业管理费用收费标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，为主导本合同的一方，其目的是确保甲方对物业管理服务的需求得到满足，保障乙方的权益。通过与甲方及丙方签订本合同，乙方引入了独立的第三方主体，进一步确保了乙方的权益得到保障。同时，乙方也有权根据丙方的评估报告，对甲方的物业管理费用进行调整和优化，以满足乙方的利益。乙方为主导的意义在于，通过合同的约定和第三方的监督，确保物业管理服务的质量和效果，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为委托方，其主导地位相对较弱。甲方的目的是通过委托乙方及丙方进行物业管理，以获取优质的服务。甲方需要遵守合同约定的义务，如按时支付物业管理费用等。同时，甲方也受到丙方的监督，丙方有权对甲方的行为进行评估和提出改进意见。因此，在本合同中，