租赁合同,昆明房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋基本信息房屋坐落于昆明市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.租赁期

2、满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定，收回出租房屋。第六条乙方权

3、利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可

4、另行协商补充。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋基本信息房屋坐落于昆明市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

5、调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

6、屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定，收回出租房屋。4.甲方在租赁期间内享有房屋优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条第三方担保方的权利和义务1.丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后_日内履行赔偿责任。2.丙方有权了解乙方

7、的履行合同情况，并有权要求乙方提供相关证明文件。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.

8、丙方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，增加了甲方权益的保障。第三方担保方的存在，有助于增强甲乙双方之间的信任，降低交易风险，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益。甲方有权在租赁期内优先购买房屋，保障了甲方在租赁期内的利益。同时，通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，进一步保护了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号

9、码：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_第一条房屋基本信息房屋坐落于昆明市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向

10、甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。4.乙方在租赁期间内享有房屋优先购买权，如甲方有意出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件

11、。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定，收回出租房屋。第七条第三方担保方的权利和义务1.丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后_日内履行赔偿责任。2.丙方有权了解甲方的履行合同情况，并有权要求甲方提供相关证明文件。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本

12、合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（签字）：_甲方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益和利益。乙方享有房屋优先购买权，保障了乙方在租赁期内的利益。同时，通过设定甲方违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务，进一步保护了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益相对较小。此种安排有助于凸显乙方的权益，强调乙方在租赁合同中的地位和权益。