私人住房出租合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇房价、物业费等政策性调整，甲乙双方可协商调整租金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损

3、坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_

4、年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录4. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整

5、租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇房价、物业费等政策性调整，甲乙双方可协商调整租金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须

6、合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 丙方担保责任6.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。6.2 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。第七条 甲方的权利及利益保障7.1 甲方有权在租赁期间内要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。7.2 甲方有权在租

7、赁期间内监督乙方使用房屋及附属设施，并要求乙方及时维修损坏的部分。7.3 租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施，并要求乙方承担相应的违约责任。7.4 甲方有权在租赁期间内要求丙方承担担保责任，并要求丙方支付担保费。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3 乙方在租赁期间内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人

8、民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录4. 房屋设施清单第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、

9、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇房价、物业费等政策性调整，甲乙双方可协商调整租金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整

10、（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 丙方担保责任6.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。6.2 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费

11、人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。第七条 乙方的权利及利益保障7.1 乙方有权在租赁期间内要求甲方按照本合同约定支付租金、押金等费用。7.2 乙方有权在租赁期间内要求甲方监督乙方使用房屋及附属设施，并要求甲方及时维修损坏的部分。7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定交还房屋及附属设施，并要求甲方承担相应的违约责任。7.4 乙方有权在租赁期间内要求丙方承担担保责任，并要求丙方支付担保费。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.2 甲方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。8.3 甲方在租赁期间内未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录4. 房屋设施清单乙方为主