标准版抵押担保借款合同范本.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_地址：_联系方式：_乙方（贷款人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押担保借款合同，共同遵守。第一条 借款金额与用途1.1 甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方应按乙方要求，明确借款用途，并确保借款用于合法、合规的生产经营活动。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为_年，自借款本金实际支付之日起计算。2.2 经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面协议。第三条 借款利率与还款方式3.1 本借款合同的借款利率为年利

2、率_%，按月计息。3.2 甲方应按月偿还借款本金及利息，还款金额为每月借款本金_元及相应利息。3.3 甲方还款方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_第四条 抵押担保4.1 甲方以其名下的房产（房产证编号：_）为本次借款提供抵押担保。4.2 甲方应保证抵押物价值的真实、合法，并确保抵押物权利清晰，不存在任何争议。4.3 乙方有权在甲方未按约定还款时，依法优先受偿甲方借款本金及利息。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款。5.2 甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的日利率加倍计算。5.3 甲方未履行合同约定的其他

3、义务，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本借款合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_附件：1. 甲方提供的抵押房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方授权委托书（如有）5. 其他与本借款合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款

4、人）：_地址：_联系方式：_乙方（贷款人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保甲方权益，甲乙双方共同选择第三方作为担保人，特订立本抵押担保借款合同，共同遵守。第一条 第三方担保责任1.1 第三方作为担保人，为甲方在借款期间提供担保，确保甲方按约定还款。1.2 第三方应对甲方的借款行为承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方应承担相应的还款责任。1.3 第三方同意在借款合同签订后，向乙方提供担保函，明确担保范围及责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权选择借款金额、借款期限、还款方式等，确保甲方利益最大化。2.2 甲方在借款

5、期间，有权要求第三方提供担保服务，确保甲方权益得到保障。2.3 甲方未按约定还款时，乙方应先扣除第三方担保函中约定的担保金额，确保甲方权益不受损失。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方选择的借款金额、借款期限、还款方式等，提供借款服务。3.2 乙方在借款期间，不得擅自变更借款合同约定的条款，影响甲方权益。3.3 乙方应按照约定时间，及时支付借款本金及利息，如逾期支付，应承担逾期利息。第四条 抵押担保4.1 甲方以其名下的房产（房产证编号：_）为本次借款提供抵押担保。4.2 甲方应保证抵押物价值的真实、合法，并确保抵押物权利清晰，不存在任何争议。4.3 乙方有权在甲方未按约定还款时，依法

6、优先受偿甲方借款本金及利息。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款。5.2 甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的日利率加倍计算。5.3 乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本借款合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷

7、款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_附件：1. 甲方提供的抵押房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 甲方身份证明复印件4. 第三方担保函5. 其他与本借款合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人，介入本借款合同，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方在借款期间能够按约定还款，保障乙方权益。第三方作为独立的主体，具有较高的信誉和实力，可以为甲方提供专业的担保服务，降低甲方违约风险。同时，第三方担保人的介入，也使得乙方在借款过程中更加放心，有利于双方建立起长期、稳定的合作关系。甲方为主导的目的和意义：在本借款合同中，甲方作为借款人，主导合同的签订及履行。甲方有权选择借款金额、借款

8、期限、还款方式等，以确保甲方利益最大化。甲方还享有优先受偿的权利，即在乙方未按约定还款时，甲方有权依法优先受偿借款本金及利息。甲方还有权要求第三方提供担保服务，确保甲方权益得到保障。通过本合同，甲方旨在确保自身在借款过程中的权益得到充分保障，同时与乙方建立起公平、公正、互利的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_地址：_联系方式：_乙方（贷款人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保乙方权益，乙甲双方共同选择第三方作为担保人，特订立本抵押担保借款合同，共同遵守。第一条 第三方担保

9、责任1.1 第三方作为担保人，为乙方在借款期间提供担保，确保乙方按约定收回借款本金及利息。1.2 第三方应对甲方的借款行为承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方应承担相应的还款责任。1.3 第三方同意在借款合同签订后，向乙方提供担保函，明确担保范围及责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权选择借款金额、借款期限、还款方式等，确保乙方利益最大化。2.2 乙方在借款期间，有权要求第三方提供担保服务，确保乙方权益得到保障。2.3 甲方未按约定还款时，乙方应先扣除第三方担保函中约定的担保金额，确保乙方权益不受损失。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方选择的借款金额、借款期限、还款方式等，提

10、供借款服务。3.2 甲方在借款期间，不得擅自变更借款合同约定的条款，影响乙方权益。3.3 甲方应按照约定时间，及时支付借款本金及利息，如逾期支付，应承担逾期利息。第四条 抵押担保4.1 甲方以其名下的房产（房产证编号：_）为本次借款提供抵押担保。4.2 甲方应保证抵押物价值的真实、合法，并确保抵押物权利清晰，不存在任何争议。4.3 乙方有权在甲方未按约定还款时，依法优先受偿甲方借款本金及利息。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款。5.2 甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的日利率加倍计算。5.3 甲方未履行合同约定的义务，应承担

11、相应的违约责任。第六条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本借款合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_附件：1. 甲方提供的抵押房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 甲方身份证明复印件4. 第三方担保函5. 其他与本借款合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本借款合同中，乙方作为贷款人

12、，主导合同的签订及履行。乙方有权选择借款金额、借款期限、还款方式等，以确保乙方利益最大化。乙方还享有优先受偿的权利，即在甲方未按约定还款时，乙方有权依法优先受偿借款本金及利息。乙方还有权要求第三方提供担保服务，确保乙方权益得到保障。通过本合同，乙方旨在确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障，同时与甲方建立起公平、公正、互利的合作关系。弱化甲方为主导的意义和目的：在本借款合同中，甲方作为借款人，其主导地位相对较弱。甲方主要义务是按约定用途使用借款，按约定时间还款，以及提供抵押担保。甲方在借款过程中的权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益相对较少。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障，维护双方的公平地位。