白银市住房租赁合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号白银市住房租赁合同甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，建筑面积为面积平方米。1.2 房屋结构：简述房屋结构；房屋设施设备：简述设施设备；房屋现状：简述房屋现状。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租

2、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额元/月。3.2 乙方应在每月具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破

3、坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.

4、2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导白银市住房租赁合同甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联

5、系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，建筑面积为面积平方米。1.2 房屋结构：简述房屋结构；房屋设施设备：简述设施设备；房屋现状：简述房屋现状。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1

6、租金为具体金额元/月。3.2 乙方应在每月具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当

7、造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权根据实际情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条 违约责任7.1 甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.3 丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的

8、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租金支付银行账户信息4. 丙方担保函1. 增强乙方履行合同的信用保障：丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同提供担保，有助于确保乙方按约支付租金和履行合同约定的其他义务。2. 增加甲方权益的保护：本合同中设定了丙方的担保责任，如乙方违约，

9、甲方有权要求丙方承担连带责任，从而增加了甲方的权益保护。3. 明确各第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导白银市住房租赁合同甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于具体地址，建筑面积为面积平方米。1.2 房屋结构：简述

10、房屋结构；房屋设施设备：简述设施设备；房屋现状：简述房屋现状。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期起至终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额元/月。3.2 乙方应在每月具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施

11、交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。如甲方逾期交付房屋或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 乙方有权根据实际情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方未按照本合同约定交

12、付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租金支付银行账户信息4. 丙方担保函1. 增强甲方履行合同的信用保障：丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同提供担保，有助于确保甲方按约交付房屋和履行合同约定的其他义务。2. 增加乙方权益的保护：本合同中设定了丙方的担保责任，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带责任，从而增加了乙方的权益保护。3. 明确各方的权利和义务：本合同详细规定了甲乙丙三方的权利和义务，有助于避免履行过程中的纠纷