简单写字楼租赁协议书范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁写字楼基本情况1.1 写字楼位于_，建筑面积为_平方米。1.2 写字楼的装修情况为_。1.3 写字楼的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3 租金支付方式为_。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付租赁期间写字楼的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。3.2 乙方负责支付租赁期间其使用范围内的一切其他费用，包括但不限于网络费

2、、电话费等。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_乙方（签

3、字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 写字楼平面图2. 租赁物业清单3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方营业执照副本复印件5. 甲方身份证复印件6. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁写字楼基本情况1.1 写字楼位于_，建筑面积为_平方米。1.2 写字楼的装修情况为_。1.3 写字楼的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应

4、在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3 租金支付方式为_。第三条 丙方作为第三方主体的责权利3.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供租赁期间写字楼的物业管理服务、维修保养、安全保卫等工作。3.2 丙方应确保写字楼的正常运行和使用，保障甲乙双方的合法权益。3.3 丙方应按照甲乙双方的约定，提供必要的额外服务和支持，包括但不限于商务支持、技术支持等。第四条 甲方权益保护及乙方的违约限制4.1 甲方作为出租人，享有写字楼的所有权和使用权的优先权。4.2 甲方有权根据合同约定，对乙方进行租金的调整和变更。4.3 甲方有权在租赁期间对写字楼进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少

5、对乙方的影响。4.4 乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权加收滞纳金。4.5 乙方应遵守写字楼的规章制度，不得擅自转租或转让租赁权。4.6 乙方如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。6.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 写

6、字楼平面图2. 租赁物业清单3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方营业执照副本复印件5. 丙方营业执照副本复印件6. 甲方身份证复印件7. 乙方身份证复印件8. 丙方身份证复印件第三方介入的意义和目的在于提供额外的服务和支持，确保写字楼的正常运行和使用，保障甲乙双方的合法权益。同时，第三方主体的存在可以作为独立的监督和管理者，协调解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保护和实现。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在租赁期间对写字楼进行必要的维修和改造，调整和变更租金，以及提前解除合同并要求乙方支付违约金等。同时，第三方主体的介入

7、也为甲方提供了更多的保障和支持，确保写字楼的运行和使用符合甲方的要求和期望。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁写字楼基本情况1.1 写字楼位于_，建筑面积为_平方米。1.2 写字楼的装修情况为_。1.3 写字楼的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3 租金支付方式为_。第三条 丙方作为第三方

8、主体的责权利3.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供租赁期间写字楼的物业管理服务、维修保养、安全保卫等工作。3.2 丙方应确保写字楼的正常运行和使用，保障甲乙双方的合法权益。3.3 丙方应按照甲乙双方的约定，提供必要的额外服务和支持，包括但不限于商务支持、技术支持等。第四条 乙方权益保护及甲方的违约限制4.1 乙方作为承租人，享有写字楼的合法使用权。4.2 乙方有权根据合同约定，对写字楼进行合理的改造和装修。4.3 乙方有权在租赁期间享受丙方提供的额外服务和支持。4.4 甲方应按照约定提供写字楼，并保证写字楼的安全和舒适性。4.5 甲方不得擅自变更租金或解除合同，如甲方违约，乙方有权要求甲方

9、支付违约金。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。6.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 写字楼平面图2. 租赁物业清单3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方营业执照副本复印件5. 丙方营业执照副本复印件6. 甲方身份证复印件7. 乙方身份证复印件8. 丙方身份证复印件乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保护和实现。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁期间享受丙方提供的额外服务和支持，对写字楼进行合理的改造和装修，以及要求甲方支付违约金等。同时，第三方主体的介入也为乙方提供了更多的保障和支持，确保写字楼的运行和使用符合乙方的要求和期望。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方在租赁期间能够自主地使用和享受写字楼，同时对甲方进行一定的限制，保障乙方的利益不受损害。第三方主体的介入为乙方提供了更多的选择和机会，增加了乙方在合同中的话语权和决策权。