租赁合同变更租金协议书模板.doc

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1、合同编号：_租赁合同变更租金协议书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、租赁房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋用途：_二、租金变更2.1 双方原签订的租赁合同约定租金为每月人民币_元整（大写：_元整）。2.2 鉴于市场行情及双方实际情况，甲乙双方同意自租赁期起始之日起，将租金调整为每月人民币_元整（大写：_元整）。2.3 租金调整后，租赁合同的租赁期限、付款方式、付款日期等条款按原租赁合同执行。三、其他条款3.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行租赁合同变更手续。3.2 甲乙双方应保持租赁房屋的结构安全、设施完好，确保房屋符合租

2、赁用途。3.3 甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、附件4.1 租赁合同副本4.2 房屋所有权证复印件4.3 其他与本协议有关的文件五、协议生效5.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁合同变更租金协议书（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、租赁房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米

3、1.3 甲方出租房屋用途：_二、租金变更及第三方担保2.1 双方原签订的租赁合同约定租金为每月人民币_元整（大写：_元整）。2.2 鉴于市场行情及双方实际情况，甲乙双方同意自租赁期起始之日起，将租金调整为每月人民币_元整（大写：_元整）。2.3 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。三、甲方权益保障3.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行租赁合同变更手续。3.2 甲乙双方应保持租赁房屋的结构安全、设施完好，确保房屋符合租赁用途。3.3 甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，并要求乙方及时改正违反租赁合同的行为。

4、3.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、转租或转让。3.5 甲方在租赁期间有权要求乙方支付押金，作为乙方履行租赁合同的保障。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_%。4.2 乙方未按照租赁合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币_元整。4.3 乙方未经甲方同意转租或转让租赁房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_元整。五、第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方按时支付租金。5.2 丙方在乙方逾期支付租金时，应按照甲方的要求及

5、时支付租金及违约金。5.3 丙方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和信息。六、协议生效6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方书面同意后，担保责任立即生效。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照租赁合同约定履行支付租金等义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。第三方介入的意义在于，当乙方违约时，甲方可以更便捷地要求第三方承担责任，减轻甲方的损

6、失。甲方为主导的目的和意义：在本次合同变更中，甲方作为出租方，始终将自身的权益放在首位。通过与乙方和第三方丙方的协商，甲方确保了租金的调整符合市场行情，同时增加了对乙方违约行为的限制条款，以及第三方担保方的责任。这些措施都有利于保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间能够获得应有的经济利益。甲方为主导的意义还在于，甲方可以根据自身的实际情况和市场行情，灵活调整租金，从而实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_租赁合同变更租金协议书（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、租赁房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋

7、面积：_平方米1.3 甲方出租房屋用途：_二、租金变更及第三方担保2.1 双方原签订的租赁合同约定租金为每月人民币_元整（大写：_元整）。2.2 甲乙双方同意自租赁期起始之日起，将租金调整为每月人民币_元整（大写：_元整）。2.3 丙方作为第三方担保方，对甲方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。三、乙方权益保障3.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，依法履行租赁合同变更手续。3.2 甲乙双方应保持租赁房屋的结构安全、设施完好，确保房屋符合租赁用途。3.3 乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供合格的租赁房屋。3.4 乙方在租赁期间享有房屋使用权，未经甲方

8、书面同意，乙方不得对房屋进行改造、转租或转让。3.5 乙方在租赁期间有权要求甲方支付押金，作为乙方履行租赁合同的保障。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方未按照租赁合同约定提供合格的租赁房屋的，应支付违约金，违约金为人民币_元整。4.2 甲方未按时交付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_%。4.3 甲方未经乙方同意转租或转让租赁房屋的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_元整。五、第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，应确保甲方按时提供合格的租赁房屋。5.2 丙方在甲方未按照租赁合同约定提供合格的租赁房屋时，应按照乙方的要求及时协调解决。5.3 丙方在履

9、行担保责任期间，有权要求甲方提供必要的协助和信息。六、协议生效6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方书面同意后，担保责任立即生效。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本次合同变更中，乙方作为承租方，始终将自身的权益放在首位。通过与甲方和第三方丙方的协商，乙方确保了租金的调整符合市场行情，同时增加了对甲方违约行为的限制条款，以及第三方担保方的责任。这些措施都有利于保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够获得合格的租赁房屋和使用权益。乙方为主导的意义还在于，乙方可以根据自身的实际情况和市场行情，灵活调整租金，从而实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同变更中，甲方作为出租方，其权益相对较少被强调。这是因为在实际租赁市场中，乙方作为承租方往往面临更多的不确定性和风险。通过乙方为主导的合同变更，可以更好地保护乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够获得合格的租赁房屋和使用权益。同时，这也鼓励甲方作为出租方，更加积极地履行合同义务，提供合格的租赁房屋，以满足乙方的需求。