租赁工厂合同(合同范本).doc

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1、合同编号：_租赁工厂合同(合同范本)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、工厂基本信息1.1 工厂地址：_1.2 工厂面积：_平方米1.3 工厂现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

2、_%作为滞纳金。四、使用及维修4.1 乙方按照合同约定使用工厂，不得擅自改变工厂用途，不得擅自转让、转租或出借工厂。4.2 乙方应合理使用工厂设施设备，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保设施设备安全运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3 租赁期间，甲方负责工厂的维修、养护工作，保证工厂设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1 任何一方违

3、反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 甲方未按约定提供工厂，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：工厂设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁工厂合同(合同范本)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体

4、）：_一、工厂基本信息1.1 工厂地址：_1.2 工厂面积：_平方米1.3 工厂现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1 丙方作为第三方主体

5、，负责提供工厂的技术支持、设备维修等服务。4.2 丙方应保证工厂设施设备的安全运行，如因丙方原因导致设施设备损坏的，丙方应承担相应的维修费用。4.3 丙方应按照甲方的要求，对乙方使用工厂的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用工厂设施设备。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2 乙方未经甲方同意，不得擅自改变工厂用途，不得擅自转让、转租或出借工厂。5.3 乙方应按照甲方和丙方的要求，合理使用工厂设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权根据市场行情调整租

6、金，具体租金双方协商确定。6.2 甲方有权对乙方使用工厂的行为进行监督和管理，确保乙方合理使用工厂设施设备。6.3 甲方在租赁期满后，有权根据实际情况决定是否续租。七、第三方主体介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，保证工厂设施设备的安全运行，确保乙方合理使用工厂设施设备。丙方的介入有助于降低甲方的管理成本，提高工厂的运营效率。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到保障，同时为乙方提供合适的生产场所。通过设定租金、违约金等条款，甲方可以有效约束乙方的行为，确保乙方合理使用工厂设施设备。甲方还可以根据市场行情调

7、整租金，以实现自身利益的最大化。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：工厂设施设备清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同(合同范本)甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、仓库基本信息1.1 仓库地址：_1.

8、2 仓库面积：_平方米1.3 仓库现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、仓储服务费及支付方式3.1 仓储服务费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付仓储服务费方式为每_个月支付一次，每次支付_个月仓储服务费。3.3 乙方应在每月_日前将仓储服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付仓储服务费的_%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1 丙方作为第三方主体，负责提供

9、仓库的管理、维护等服务。4.2 丙方应保证仓库的安全运行，如因丙方原因导致仓库设施设备损坏的，丙方应承担相应的维修费用。4.3 丙方应按照乙方的要求，对乙方仓储行为进行监督和管理，确保乙方合理使用仓库设施设备。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为仓储服务费总额的_%。5.2 甲方未经乙方同意，不得擅自改变仓库用途，不得擅自转让、转租或出借仓库。5.3 甲方应按照乙方的要求，保证仓库设施设备的安全运行，如因甲方原因导致仓库设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权根据市场行情调整仓储服务费，具体费用双方协商确

10、定。6.2 乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督和管理，确保甲方和丙方提供优质的服务。6.3 乙方在租赁期满后，有权根据实际情况决定是否续租。七、第三方主体介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的仓储管理服务，保证仓库的安全运行，降低乙方的管理成本，提高仓库的运营效率。丙方的介入有助于弱化甲方的主导地位，使乙方在合同履行过程中拥有更大的自主权和话语权。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到保障，同时为甲方提供稳定的仓储需求。通过设定仓储服务费、违约金等条款，乙方可以有效约束甲方和丙方的行为，确保甲方和丙方提供优质的服务。乙方还可以根据市场行情调整仓储服务费，以实现自身利益的最大化。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方主体（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：仓库设施设备清单