2024关于个人房屋出租合同范本.docx

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1、2024关于个人房屋出租合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

2、合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还

3、乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2 在

4、租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 房屋钥匙交付记录3. 押金收据4. 租金支付记录注：以上合同内容仅供参考，具体

5、合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、

6、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。4.2 丙方承诺，

7、如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方愿意承担乙方的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。4.3 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施

8、，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4 乙方若发生违约行为，丙方有权按照本合同约定承担违约责任。七、违约责任及限制条款7.1 乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自转租、破坏房屋及设施等。7.2 乙方发生违约行为时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。7.3 乙方发生违约行为时，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.4 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面

9、签署，经双方确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保证乙方的履约能力，降低甲方风险，确保合同的顺利履行。10.2 丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信心，促进双方的合作，提高合同的执行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1

10、 甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。11.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限

11、2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。4.2 丙方承诺，如乙方未

12、能按照本合同约定履行其义务，丙方愿意承担乙方的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。4.3 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并有权要求甲方履行维修义务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同约定，未能履行其义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金

13、的_%。6.2 甲方违反本合同约定，未能按照约定提供房屋或未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保证甲方的履约能力，降低乙方风险，确保合同的顺利履行。8.2 丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信心，促进双方的合作，提高合同的执行效率。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2 乙方通过丙方的担保，增加了自身的谈判筹码，使得甲方在履行合同义务时更加谨慎。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租人，在本合同中虽然享有一定的权利，但其主导地位相对较弱。10.2 甲方在履行合同义务时，需严格遵守合同约定，确保乙方权益得到保障。