XX年中级会计师经济法考点预习 租赁合同的期限.doc

《XX年中级会计师经济法考点预习 租赁合同的期限.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX年中级会计师经济法考点预习 租赁合同的期限.doc（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 租赁物甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于：_。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用、维护和保管1. 乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3. 乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书

2、面同意。第五条 合同的解除和终止1. 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面签署解除合同协议书并加盖公章。2. 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

3、_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：相关法律法规（此处附上与本合同相关的法律法规，如中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 租赁物甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于：_。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当

4、月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保方的责权利1. 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。2. 如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。3. 丙方应在合同签订之日起_个工作日内向甲方提供担保，担保方式为：_。第五条 甲方权利条款1. 甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。2. 甲方有权在租赁期限内提前解除或终止本合同，但应提前_天通知乙方。3. 甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，并有权要求乙方不得擅

5、自改变租赁物的结构和用途。4. 甲方在租赁期限内享有对租赁物的维修和保养权，如需维修和保养，应提前通知乙方。第六条 乙方违约及限制条款1. 乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。2. 乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。3. 乙方转租租赁物的，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

6、。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：相关法律法规（此处附上与本合同相关的法律法规，如中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典等）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1. 引入第三方担保方，增加了甲方在租赁合同中的权益保障，降低了甲方面临的风险。2. 通过增加甲方的权利条款，进一步明确了甲方的权益，使甲方在租赁过程中具有更大的控制力和话语权。3. 加强对乙方的违约及限制条款，提高了乙方履行合同的积极性，降低了乙方违约的风险。4. 第三方主体

7、介入，有助于解决合同纠纷，提高了合同的执行力和公正性。5. 第三方主体+甲方权益主导的模式有助于保护甲方的合法权益，提高合同的履行效率，降低合同风险，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 租赁物甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于：_。第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3. 乙方逾期支付租金的，每逾

8、期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保方的责权利1. 丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。2. 如甲方未能按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求丙方承担相应的责任。3. 丙方应在合同签订之日起_个工作日内向乙方提供担保，担保方式为：_。第五条 乙方权利条款1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。2. 乙方有权监督甲方对租赁物的维修和保养情况，确保甲方按约定维护租赁物。3. 乙方在租赁期限内享有租赁物的占有权，并有权要求甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。4. 乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售租赁物，乙方有权优先购买。

9、第六条 甲方违约及限制条款1. 甲方未能按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权提前解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金。2. 甲方擅自改变租赁物的结构和用途的，乙方有权提前解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金。3. 甲方未按照约定维修和保养租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_

10、年_月_日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：相关法律法规（此处附上与本合同相关的法律法规，如中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典等）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1. 引入第三方担保方，增加了乙方在租赁合同中的权益保障，降低了乙方面临的风险。2. 通过增加乙方的权利条款，进一步明确了乙方的权益，使乙方在租赁过程中具有更大的控制力和话语权。3. 加强对甲方的违约及限制条款，提高了甲方履行合同的积极性，降低了甲方违约的风险。4. 第三方主体介入，有助于解决合同纠纷，提高了合同的执行力和公正性。5. 第三方主体+乙方权益主导的模式有助于保护乙方的合法权益，提高合同的履行效率，降低合同风险，实现甲乙双方的共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：1. 在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有租赁物的所有权，但在租赁过程中，乙方的权益得到了更多的保障和重视。2. 甲方在履行合同过程中，需按照乙方的要求提供租赁物，并按照约定维修和保养租赁物，确保租赁物的正常使用。3. 甲方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构和用途，以免影响乙方的正常使用。4. 通过引入第三方担保方，甲方在合同履行过程中的风险得到了一定的降低，从而弱化了甲方为主导的意义和目的。