2024年店面租房合同协议书(2篇).docx

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1、2024年店面租房合同协议书(2篇)合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1

2、 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面使用及维修5.1 乙方须按照店面的原有结构和用途合理使用，不得擅自改变店面结构及用途。5.2 乙方应合理使

3、用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 在租赁期间，店面的维修及保养由乙方负责，如需更换设施，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未能按照约定提供店面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，

4、如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 店面平面图2. 店面设施清单3. 相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用

5、，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责提供店面租赁期间的相关服务，包括但不限于店面管理、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应具备良好的信誉和业务能力，确保店面租赁期间的服务质量。二、甲方权益主导2.1 甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保店面的出租状态。2.2 甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照合同约定提供服务。2.3 甲方有权在租赁期间对店面进行必要的查验和维护，以确保店面设施的正常运行。三、乙方权益及义务3.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用店面，并享受丙方提供的服务。3

6、.2 乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.3 乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、丙方权益及义务4.1 丙方作为第三方主体，有权按照合同约定收取服务费用，并履行合同约定的服务内容。4.2 丙方应保证店面的安全、卫生、舒适，确保店面正常运营。4.3 丙方应在租赁期间提供必要的协助和支持，以保证甲乙双方的权益。五、违约责任及限制条款5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。5.3 丙方如未能按照合同约定提供服务

7、，甲方有权要求丙方立即整改，并有权解除与丙方的服务合同。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保店面的正常运营。7.2 丙方的介入有助于提高店面的管理水平和经营效益，增加甲方的收益。7.3 丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中的问题，有利于维护甲乙双方的权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。8.2 甲方通过设定丙方作为第三方

8、主体，可以更好地转移合同履行过程中的风险和责任。8.3 甲方为主导本合同，有利于规范乙方行为，确保乙方按照约定履行合同义务。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 店面平面图2. 店面设施清单3. 丙方服务内容详细说明4. 相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民

9、共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丁方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1 丁方作为独立的第三方主体，负责提供店面租赁期间的相关服务，包括但不限于店面管理、维修保养、安全保障等。1.2 丁方应具备良好的信誉和业务能力，确保店面租赁期间的服务质量。二、乙方权益主导2.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用店面，并享受丁方提供的服务。2.2 乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。2.3 乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方

10、应按市价赔偿。三、甲方权益及义务3.1 甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保店面的出租状态。3.2 甲方有权监督丁方的工作，确保丁方按照合同约定提供服务。3.3 甲方应保证店面的安全、卫生、舒适，确保店面正常运营。四、丁方权益及义务4.1 丁方作为第三方主体，有权按照合同约定收取服务费用，并履行合同约定的服务内容。4.2 丁方应保证店面的安全、卫生、舒适，确保店面正常运营。4.3 丁方应在租赁期间提供必要的协助和支持，以保证甲乙双方的权益。五、违约责任及限制条款5.1 甲乙丁三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方如未按照约定

11、提供店面，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离店面。5.3 丁方如未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求丁方立即整改，并有权解除与丁方的服务合同。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。7.2 乙方通过设定丁方作为第三方主体，可以更好地转移合同履行过程中的风险和责任。7.3 乙方为主导本合同，有利于规范甲方行为，确保甲方按照约定履行合同义务。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1 甲方作为出租方，在本合同中地位相对弱化，主要体现在对丁方服务的监督和检查上。8.2 甲方的主要职责是提供店面，并确保店面的安全和舒适，而不直接参与乙方的经营活动。8.3 甲方的主导地位在一定程度上被丁方作为第三方主体所平衡，有利于维护乙方的权益。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丁方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 店面平面图2. 店面设施清单3. 丁方服务内容详细说明4. 相关法律法规