供住宅区委托管理合同(合同版本).doc

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅区进行管理的事宜，达成如下协议：第一条管理范围1.2管理范围包括但不限于：住宅区的物业服务、公共设施维护、环境卫生、安全保障等工作。第二条管理期限2.1本合同的有效期为_年，自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行管理，乙方应根据实际情况调整管理费用，双方另行签订合同。第三条管理费用3.1乙方按照甲方提供的住宅区管理费用标准进行管理，具体费用双方协商确定。3.2甲方应按照约定时间支付管理费用，逾期支付的，每

2、逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定，认真履行管理职责，确保住宅区的正常秩序。4.2乙方应定期向甲方报告管理工作情况，接受甲方的监督。4.3乙方应按照相关法律法规的规定，保障住宅区居民的人身及财产安全。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付管理费用，配合乙方的管理工作。5.2甲方应自觉遵守住宅区的管理制度，维护住宅区的公共秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方因管理不善造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的

3、，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括：住宅区管理范围及标准、管理费用明细等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅区进行管理，并引入第三方主体的事宜，达成如下协议：第一条管理范围及第三方职责1.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的

4、住宅区进行管理。1.2第三方作为专业服务机构，应协助乙方进行住宅区的管理，提供相关服务和支持。1.3第三方的主要职责包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、人员培训等。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同的履行，甲方的权益为首要保障。2.2甲方享有对乙方及第三方管理工作的监督权、评价权和决策权。2.3甲方有权根据实际情况，要求乙方及第三方调整管理方案和服务内容。第三条管理费用及利益分配3.1甲方应按照约定时间支付管理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。3.2甲方有权要求乙方及第三方提供管理费用的详细明细和合理性说明。3.3甲方应按照合同约定，获得住宅区的管理收益，

5、并享有分配权。第四条乙方及第三方义务4.1乙方应按照合同约定，认真履行管理职责，确保住宅区的正常秩序。4.2第三方应按照合同约定，提供专业服务和支持，协助乙方进行住宅区的管理。4.3乙方及第三方应定期向甲方报告管理工作情况，接受甲方的监督。第五条乙方及第三方违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方及第三方因管理不善造成甲方损失的，乙方及第三方应承担连带赔偿责任。第六条甲方权利的特别保障6.1甲方有权解除合同，如乙方或第三方未履行合同约定的义务。6.2甲方在合同履行过程中，发现乙方或第三方存在违法行为的，有权终止合同并追究其法律责任。

6、第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括：住宅区管理范围及标准、管理费用明细、第三方服务内容等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第一条业务范围及第三方职责1.1乙方接受甲方的委托，负责办理甲方委托的业务。1.2第三

7、方作为专业服务机构，应协助乙方进行业务的办理，提供相关服务和支持。1.3第三方的主要职责包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、人员培训等。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同的履行，乙方的权益为首要保障。2.2乙方享有对甲方及第三方业务办理工作的监督权、评价权和决策权。2.3乙方有权根据实际情况，要求甲方及第三方调整业务方案和服务内容。第三条业务费用及利益分配3.1甲方应按照约定时间支付业务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。3.2乙方有权要求甲方及第三方提供业务费用的详细明细和合理性说明。3.3乙方应按照合同约定，获得业务的管理收益，并享有分配权。第四条甲方及

8、第三方义务4.1甲方应按照合同约定，配合乙方进行业务的办理，提供必要的信息和资料。4.2第三方应按照合同约定，提供专业服务和支持，协助乙方进行业务的办理。4.3甲方及第三方应定期向乙方报告业务办理情况，接受乙方的监督。第五条甲方及第三方违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方及第三方因业务办理不善造成乙方损失的，甲方及第三方应承担连带赔偿责任。第六条乙方权利的特别保障6.1乙方有权解除合同，如甲方或第三方未履行合同约定的义务。6.2乙方在合同履行过程中，发现甲方或第三方存在违法行为的，有权终止合同并追究其法律责任。第七条争议解决本合

9、同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括：业务范围及标准、业务费用明细、第三方服务内容等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的权益得到优先考虑和保障，使乙方在业务办理中发挥主导作用，实现乙方的管理和利益目标。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本次业务办理中，甲方主要是提供信息和资料，配合乙方进行业务办理，而不是直接参与具体的业务操作。因此，乙方作为实际执行方，应当拥有更大的权利和自主性，以保证业务的高效和顺利进行。