自家住宅房屋租赁合同模板.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%

2、作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉

3、乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同各项条款。如一方提出变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。八、违约责任8.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.

4、2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_联系电话：甲方：_乙方：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述

5、房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1

6、乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益，第三方应对乙方的租赁行为承担连带责任。六、乙方

7、权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4 乙方若发生违约行为，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任。七、第三方（担保方）的权利和义务7.1 第三方作为担保方，应确保乙方的租赁行为合法合规，对乙方的违约行为承担连带责任。7.2 第三方应承担乙方的违约责任，包括但不限于支付甲方因此产生的损失、赔偿金、滞纳金等。7.3 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。八、

8、违约责任8.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，同时由第三方作为担保方承担相应的连带责任。8.3 如第三方未履行担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_第三方（盖章或签字）：_联系电话：甲方：_乙方：_第三方：_附件：1. 房

9、屋所有权证复印件2. 租赁房屋现状照片3. 第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_

10、元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，

11、爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益，第三方应对甲方的租赁行为承担连带责任。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4 甲方若发生违约行为，第三方作为担保方，应承担相应的违约责任。七、第三方（担保方）的权利和义务7.1 第三方作为担保方

12、，应确保甲方的租赁行为合法合规，对甲方的违约行为承担连带责任。7.2 第三方应承担甲方的违约责任，包括但不限于支付乙方因此产生的损失、赔偿金、滞纳金等。7.3 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的合同义务，包括但不限于支付租金、违约金等。八、违约责任8.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，同时由第三方作为担保方承担相应的连带责任。8.3 如第三方未履行担保义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_第三方（盖章或签字）：_联系电话：甲方：_乙方：_第三方：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋现状照片3. 第三方担保协议