重庆市商品房买卖合同官方版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号重庆市商品房买卖合同官方版合同双方：卖方：名称：填写卖方名称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方名称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于重庆市填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 该房屋的规划用途为填写规划用途，土地使用权性质为填写土地使用权性质，土地使用权期限至填写土地使用权期限。第二条 房屋买卖价格2.1 买方同意以人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写元整）购买该房屋。2.2 买卖双方确认，该房屋的成交价格为填写成交价格元，其中包括房

2、屋本身的价值、附属设施的价值及交易过程中产生的相关费用。第三条 付款方式及进度3.1 买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币填写金额元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2 买方应于填写付款日期前，向卖方支付房屋成交价的填写比例作为首付款。3.3 余款人民币填写金额元整，买方应按照填写贷款机构名称的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。第四条 交付及过户4.1 卖方应在本合同签订之日起填写日期内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2 过户费用由填写方承担。4.3 买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条 违约责任5.1 任何一

3、方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例。5.2 若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会名称仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同附件包括：填写附件名称，均为本合同不可分割的部分。签订日期：填写签订日期签名页，双方签名及盖章第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导重庆市商品房买卖合同官方版合同双方：卖方：名称：填写卖方名称地址：填写卖方地址法定代表人：

4、填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方名称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人第三方服务方：名称：填写第三方服务方名称地址：填写第三方服务方地址法定代表人：填写第三方服务方法定代表人第一条 第三方服务方的责任与义务1.1 第三方服务方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，包括但不限于房屋交易、贷款、税务等方面的法律法规。1.2 第三方服务方应对其提供服务的质量负责，确保服务的及时性、准确性和完整性。1.3 第三方服务方应对买方提供的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条 买方的权利与义务2.1 买方有权按照本合同的约定购买该房屋。2.2 买方应按照本合同的约定支付房屋购买价

5、款及相关费用。2.3 买方应按照第三方服务方的要求提供必要的资料和信息，并配合第三方服务方完成相关服务。第三条 卖方的权利与义务3.1 卖方应按照本合同的约定交付该房屋，并保证该房屋的权利清晰、无瑕疵。3.2 卖方应按照本合同的约定履行其合同义务。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例。4.2 第三方服务方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的填写比例。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方服务方提供专业意见，以保障甲方的权益。5.2 甲方有权要求第三方服务方在合同

6、履行过程中，提供必要的信息和资料。5.3 甲方有权在合同履行过程中，对第三方服务方的工作进行监督和评价。5.4 甲方在买方违约的情况下，有权要求第三方服务方采取必要的措施，以保障甲方的权益。5.5 甲方在卖方违约的情况下，有权要求第三方服务方提供法律援助，以保障甲方的权益。第六条 乙方的限制条款6.1 买方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。6.2 买方在购买该房屋后，应按照约定进行装修和使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.3 买方在购买该房屋后，应按照约定进行维护和管理，确保房屋的安全和完好。第七条 第三方介入的意义和目的第三方服务方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、全面的服

7、务，确保交易的顺利进行。第三方服务方具有专业的知识和经验，能够为甲方和乙方提供法律、财务等方面的咨询和支持，帮助甲方和乙方规避风险，确保其权益得到保障。第三方服务方的介入，也有利于规范交易行为，确保交易的合法性和合规性。第三方服务方作为独立的第三方，能够对甲方和乙方的行为进行监督和评价，确保其遵守相关法律法规，维护交易的公平和公正。第八条 甲方为主导的目的和意义甲方作为买方，是本合同的主要受益人，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保其购买的房屋的权利清晰、无瑕疵，能够按照约定的价格和时间购买到心仪的房屋。签名页，双方签名及盖章第三方服务方签名及盖章第三篇范文：第三方主体+

8、乙方权益主导重庆市商品房买卖合同官方版合同双方：卖方：名称：填写卖方名称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方名称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人第三方服务方：名称：填写第三方服务方名称地址：填写第三方服务方地址法定代表人：填写第三方服务方法定代表人第一条 第三方服务方的责任与义务1.1 第三方服务方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，包括但不限于房屋交易、贷款、税务等方面的法律法规。1.2 第三方服务方应对其提供服务的质量负责，确保服务的及时性、准确性和完整性。1.3 第三方服务方应对买方提供的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条 卖

9、方的权利与义务2.1 卖方应按照本合同的约定交付该房屋，并保证该房屋的权利清晰、无瑕疵。2.2 卖方应按照本合同的约定履行其合同义务。第三条 买方的权利与义务3.1 买方有权按照本合同的约定购买该房屋。3.2 买方应按照本合同的约定支付房屋购买价款及相关费用。3.3 买方应按照第三方服务方的要求提供必要的资料和信息，并配合第三方服务方完成相关服务。第四条 乙方的权利保障4.1 乙方有权要求第三方服务方提供专业意见，以保障乙方的权益。4.2 乙方有权要求第三方服务方在合同履行过程中，提供必要的信息和资料。4.3 乙方有权在合同履行过程中，对第三方服务方的工作进行监督和评价。4.4 乙方在卖方违约

10、的情况下，有权要求第三方服务方提供法律援助，以保障乙方的权益。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同的约定履行其合同义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的填写比例。5.2 甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，如甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3 甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。第六条 第三方介入的意义和目的第三方服务方的介入，旨在为乙方提供专业、全面的服务，确保交易的顺利进行。第三方服务方具有专业的知识和经验，能够为乙方提供法律、财务等方面的咨询和支持，帮助乙方规避风险，确保其权益得到保障。第三方服务方的介入，也有利于规范交易行为，确保交易的合法性和合规性。第三方服务方作为独立的第三方，能够对甲方和乙方的行为进行监督和评价，确保其遵守相关法律法规，维护交易的公平和公正。第七条 乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，是本合同的主要受益人，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的约定，乙方能够确保其购买的房屋的权利清晰、无瑕疵，能够按照约定的价格和时间购买到心仪的房屋。签名页，双方签名及盖章第三方服务方签名及盖章