(多篇)上海市房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月

2、_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

3、修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签

4、字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方担保方的义务及责任1.1 第三方担保方作为甲乙双方的信用保障，应承担乙方向甲方支付租金的连带保证责任。1.2 第三方担保方应保证乙方的租赁行为符合法律法规，并确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。1.3 第三方担保方在乙方违约时，有权代为履行合同约定的乙方义务，并有权向乙方追偿。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求乙方按

5、期支付租金。2.2 甲方有权要求第三方担保方承担保证责任，确保乙方履行合同约定的义务。2.3 甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条 乙方的义务及违约限制3.1 乙方应按本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的义务。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。3.3 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担保证责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.

6、3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的

7、损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更与解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 第三方担保方的权利及义务9.1 第三方担保方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。9.2 第三方担保方在乙方违约时，有权代为履行合同约定的乙方义务，并有权向乙方追偿。9.3 第三方担保方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，

8、并有权向甲方追偿。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租

9、，乙方愿意租赁并合理使用该房屋，同时为了保证双方利益，引入第三方服务提供商提供相关服务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方服务提供商的义务及责任1.1 第三方服务提供商应保证其提供服务的合法性、有效性，并确保其服务符合甲乙双方的需求。1.2 第三方服务提供商应按照本合同约定，向乙方提供相关服务，并保证服务的质量。1.3 第三方服务提供商在提供服务过程中，如因过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定，享受第三方服务提供商提供的服务。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出租人职责，保证房屋及附属设施的正常使用。2

10、.3 乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，并有权要求甲方合理维护房屋及附属设施。第三条 甲方的义务及违约限制3.1 甲方应按照本合同约定，将房屋出租给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.2 甲方应履行出租人职责，保证房屋及附属设施的安全、卫生、正常使用。3.3 甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方

11、应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更与解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生

12、效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 第三方服务提供方的权利及义务9.1 第三方服务提供方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。9.2 第三方服务提供方在乙方违约时，有权代为履行合同约定的乙方义务，并有权向乙方追偿。9.3 第三方服务提供方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并有权向甲方追偿。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据