门面租房合同范本大全.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号门面租房合同范本大全甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于填写门面房地址，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 乙方承租甲方门面房用于填写乙方经营范围。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.

2、3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业、供暖等各项费用。4.2 租赁期间，如有政府相关部门征收的一切税费，由甲方承担。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2 乙方逾期支付租金超过填写逾期支付天数天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方

3、应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 门面房房产证复印件2. 乙方经营许可证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门面租房合同范本大全甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称鉴于甲方为门面房的合法所有者，拥有完全的出租权利，并鉴于乙方愿意租赁甲方门面房用于填写乙方经营范围，且丙方作为独立的第三方愿意为乙方提供相应的担保和服务，甲乙双方在平

4、等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方，为乙方的租赁行为提供担保，并负责协调处理租赁期间可能出现的问题，确保甲方权益的实现。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出

5、租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业、供暖等各项费用。4.2 租赁期间，如有政府相关部门征收的一切税费，由甲方承担。第五条 第三方主体的权利与义务5.1 丙方作为第三方，有义务监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规。5.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。5.3 丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金超过填写逾期支付天数天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙

6、方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第七条 甲方的主导权及额外利益条款7.1 甲方有权在合同期内调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。7.2 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规。7.3 甲方在租赁期间享有房屋维修权，如房屋出现损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各

7、执一份，丙方执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 门面房房产证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并合法合规经营。丙方作为独立的第三方，提供担保并协助甲方收取租金，同时监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规。第三方介入的意义在于增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保

8、乙方按期支付租金并合法合规经营。通过设置租金调整权、房屋维修权等条款，甲方可以在租赁期间享有一定的主导权，确保自身的利益不受损害。同时，通过第三方介入，甲方可以进一步降低因乙方违约而产生的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门面租房合同范本大全甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称鉴于甲方为门面房的合法所有者，拥有完全的出租权利，并鉴于乙方愿意租赁甲方门面房用于填写乙方经营范围，且丙方作为独立的第三方愿意为乙方提供相应的担保和服务，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条

9、 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立的第三方，为乙方的租赁行为提供担保，并负责协调处理租赁期间可能出现的问题，确保乙方权益的实现。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。租金具体事宜双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、

10、电、物业、供暖等各项费用。4.2 租赁期间，如有政府相关部门征收的一切税费，由甲方承担。第五条 第三方主体的权利与义务5.1 丙方作为第三方，有义务监督甲方的出租行为，确保甲方的出租行为合法合规。5.2 丙方应保证甲方按期交付租金，如甲方逾期交付租金，丙方应承担连带赔偿责任。5.3 丙方应协助乙方收取租金，并在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方权益。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付租金超过填写逾期支付天数天的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。6.3 甲方在租赁期间

11、不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第七条 乙方的主导权及额外利益条款7.1 乙方有权在合同期内调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。7.2 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权监督甲方的出租行为，确保甲方的出租行为合法合规。7.3 乙方在租赁期间享有房屋维修权，如房屋出现损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：

12、填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 门面房房产证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保甲方按期交付租金并合法合规出租。通过设置租金调整权、房屋使用权、房屋维修权等条款，乙方可以在租赁期间享有一定的主导权，确保自身的利益不受损害。同时，通过第三方介入，乙方可以进一步降低因甲方违约而产生的风险，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在租金调整、房屋维修等方面。这是因为在租赁过程中，乙方作为承租人，对房屋的使用和经营具有直接利益，因此乙方有权在一定范围内调整租金和监督甲方的出租行为。同时，通过第三方介入，甲方违约的风险得到一定程度的降低，从而保障了乙方权益的实现。