2024年工业用地转让的合同范本.docx

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1、2024年工业用地转让的合同范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的工业用地使用权，该地块面积为_平方米，土地用途为工业，土地使用权证号为_。甲方愿意将上述工业用地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该地块。双方经充分协商，就工业用地转让事宜达成如下条款：第一条 转让土地使用权1.1 甲方同意将上述工业用地使用权及地上附着物一并转让给乙方。1.2 乙方同意受让上述工业用地使用权及地上附着物，并支付转让价款。第二条 转让价款2.1 乙方应向甲方支付转让价款共计人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日

2、内，乙方支付转让价款的30%；（2）自甲方办理完成土地使用权过户手续之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的70%。第三条 过户手续3.1 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合政府部门调查等。3.2 乙方应按照法律规定和政府部门的要求，支付过户费用。第四条 合同的履行和违约责任4.1 甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。4.2 乙方应按照本合同的约定，支付转让价款。4.3 如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任。4.4 如乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应承担违约责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

3、；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 转让地块现状照片3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的工业用地使用权，该地块面积为_平方米，土地用途为工业，土地使用权证号为_。甲方愿意将上述工业用地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该地块。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意

4、提供担保。双方经充分协商，就工业用地转让事宜达成如下条款：第一条 转让土地使用权1.1 甲方同意将上述工业用地使用权及地上附着物一并转让给乙方。1.2 乙方同意受让上述工业用地使用权及地上附着物，并支付转让价款。第二条 第三方担保2.1 第三方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。2.2 第三方承担连带责任，如乙方未按照本合同约定支付转让价款或违反合同约定，第三方承担相应的违约责任。第三条 转让价款3.1 乙方应向甲方支付转让价款共计人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的30%；（2）自甲方办理

5、完成土地使用权过户手续之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的70%。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。4.2 甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。4.3 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条 过户手续5.1 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合政府部门调查等。5.2 乙方应按照法律规定和政府部门的要求，支付过户费用。第六条 违约责任6.1 乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应承担违约责任。6.2 第三方未按照本合同约定提供担保，第三方应承担违约责任。6.

6、3 甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 转让地块现状照片3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。在乙方违约情

7、况下，第三方需承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行。甲方拥有工业用地的使用权，通过转让给乙方，实现资产的变现。甲方选择第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益。在合同履行过程中，甲方有权要求乙方支付转让价款，有权要求第三方承担连带责任。通过本合同，甲方旨在确保自身权益的实现，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（地块位置）的工业用地使用权，该地块面积为_平方米，土地用途为工业，土地使用权证号为_。甲方愿意将上述工业用地使

8、用权转让给乙方，乙方愿意受让该地块。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，第三方同意提供担保。双方经充分协商，就工业用地转让事宜达成如下条款：第一条 转让土地使用权1.1 甲方同意将上述工业用地使用权及地上附着物一并转让给乙方。1.2 乙方同意受让上述工业用地使用权及地上附着物，并支付转让价款。第二条 第三方担保2.1 第三方同意为乙方履行合同提供担保，确保甲方按约履行合同义务。2.2 第三方承担连带责任，如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方承担相应的违约责任。第三条 转让价款3.1 乙方应向甲方支付转让价款共计人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本

9、合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的30%；（2）自甲方办理完成土地使用权过户手续之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的70%。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。4.2 乙方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方履行合同义务。4.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条 过户手续5.1 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合政府部门调查等。5.2 乙方应按照法律规定和政府部门的要求，支付过户费用。第六条 违约责任6.1 甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任。6.

10、2 第三方未按照本合同约定提供担保，第三方应承担违约责任。6.3 乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应承担违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 转让地块现状照片3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行。乙方通过受让工业用地使用权，实现资产的投资和开发。乙方选择第三方作为担保方，进一步保障了自己的权益。在合同履行过程中，乙方有权要求甲方履行义务，有权要求第三方承担连带责任。通过本合同，乙方旨在确保自身权益的实现，同时促进交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对弱化，主要作为转让方，履行合同义务，确保乙方权益的实现。甲方需协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关资料。甲方在合同履行过程中，如遇到违约情况，需承担相应的违约责任。通过本合同，甲方将工业用地使用权转让给乙方，实现资产的变现。