《商品房买卖预售合同》补充协议.docx

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1、商品房买卖预售合同补充协议合同编号：_本补充协议由以下双方于_年_月_日签订。甲方：（出卖人名称）地址：_代表人：_联系电话：_乙方：（买受人名称）地址：_代表人：_联系电话：_鉴于甲乙双方已于_年_月_日签订了商品房买卖预售合同（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。一、关于商品房交付及质量保证1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。如因特殊情况导致交付日期延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。1.2 甲方保证所出售的商品房符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并按照主合同约定的质量标准交付。如商品房存在质量问题

2、，甲方应按照相关法律法规和主合同约定承担修复、赔偿等责任。二、关于商品房产权及登记2.1 甲方应保证所出售的商品房具备完整的产权，并按照主合同约定的时间将商品房所有权转移给乙方。2.2 乙方应按照主合同约定的时间向有关部门申请办理商品房产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记出现问题，甲方应承担相应责任。三、关于费用及支付3.1 除主合同约定的费用外，乙方应承担的费用包括但不限于：商品房产权登记费、公共维修基金、物业管理费等。3.2 乙方应按照主合同约定的时间和方式支付上述费用。如乙方未按时支付，甲方有权依法追讨，并有权按照主合同约定收取滞纳金。四、关于合同的变更、解除和终止4.1 在主合同有效

3、期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止主合同及本补充协议。4.2 如主合同或本补充协议的履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、关于争议解决5.1 双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。6.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_日期：_年_

4、月_日1. 商品房买卖预售合同2. 商品房交付标准及质量保证资料3. 商品房产权及登记相关资料4. 费用支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本补充协议由以下三方于_年_月_日签订。甲方：（出卖人名称）地址：_代表人：_联系电话：_乙方：（买受人名称）地址：_代表人：_联系电话：_丙方：（第三方担保机构/保险公司）地址：_代表人：_联系电话：_鉴于甲乙双方已于_年_月_日签订了商品房买卖预售合同（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利义务，并保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。同时，丙方作为第三方担保机构/保险公司，承担连带责任，确保甲方权益得到充分保障。一、关

5、于商品房交付及质量保证1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。如因特殊情况导致交付日期延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。1.2 甲方保证所出售的商品房符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并按照主合同约定的质量标准交付。如商品房存在质量问题，甲方应按照相关法律法规和主合同约定承担修复、赔偿等责任。二、关于商品房产权及登记2.1 甲方应保证所出售的商品房具备完整的产权，并按照主合同约定的时间将商品房所有权转移给乙方。2.2 乙方应按照主合同约定的时间向有关部门申请办理商品房产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记出现问题，甲方应承担相应责任。三、关于费用及支付3.1

6、 除主合同约定的费用外，乙方应承担的费用包括但不限于：商品房产权登记费、公共维修基金、物业管理费等。3.2 乙方应按照主合同约定的时间和方式支付上述费用。如乙方未按时支付，甲方有权依法追讨，并有权按照主合同约定收取滞纳金。四、关于甲方权益的保障4.1 丙方作为第三方担保机构/保险公司，为甲方提供担保，确保甲方在主合同及本补充协议项下的权益得到充分保障。4.2 如乙方未按照主合同约定履行义务，导致甲方权益受损，丙方应承担连带责任，赔偿甲方的损失。4.3 甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、出具担保函等。五、关于违约及限制条款5.1 乙方如未按照主合同约定履行义务，甲方有权解除合

7、同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方如未按照主合同约定支付费用，甲方有权依法追讨，并有权按照主合同约定收取滞纳金。5.3 乙方如违反主合同及本补充协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、关于争议解决6.1 双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_日期：_年_月_

8、日1. 商品房买卖预售合同2. 商品房交付标准及质量保证资料3. 商品房产权及登记相关资料4. 费用支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在确保商品房买卖预售合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保机构/保险公司，承担连带责任，为甲方提供担保，确保甲方在主合同及本补充协议项下的权益得到充分保障。第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低合同履行风险，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本补充协议中，甲方作为出卖人，其权益主导地位得以体现。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在商品房买卖预售过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限

9、制条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险。通过第三方主体的介入，进一步强化甲方权益，确保合同顺利履行。在此背景下，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖预售合同补充协议本补充协议由以下三方于_年_月_日签订。甲方：（出卖人名称）地址：_代表人：_联系电话：_乙方：（买受人名称）地址：_代表人：_联系电话：_丙方：（第三方担保机构/保险公司）地址：_代表人：_联系电话：_鉴于甲乙双方已于_年_月_日签订了汽车买卖预售合同（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利义务，并保障乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。同时，丙方作为第三方担保机构/保险公司，承担连带责任，确保乙方权

10、益得到充分保障。一、关于汽车交付及质量保证1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将汽车交付给乙方。如因特殊情况导致交付日期延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。1.2 甲方保证所出售的汽车符合国家关于汽车质量的相关标准和规定，并按照主合同约定的质量标准交付。如汽车存在质量问题，甲方应按照相关法律法规和主合同约定承担修复、赔偿等责任。二、关于汽车产权及登记2.1 甲方应保证所出售的汽车具备完整的产权，并按照主合同约定的时间将汽车所有权转移给乙方。2.2 乙方应按照主合同约定的时间向有关部门申请办理汽车产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记出现问题，甲方应承担相应责任。三、关于费用及支付

11、3.1 除主合同约定的费用外，乙方应承担的费用包括但不限于：汽车产权登记费、购置税、保险费等。3.2 乙方应按照主合同约定的时间和方式支付上述费用。如乙方未按时支付，甲方有权依法追讨，并有权按照主合同约定收取滞纳金。四、关于乙方权益的保障4.1 丙方作为第三方担保机构/保险公司，为乙方提供担保，确保乙方在主合同及本补充协议项下的权益得到充分保障。4.2 如甲方未按照主合同约定履行义务，导致乙方权益受损，丙方应承担连带责任，赔偿乙方的损失。4.3 乙方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、出具担保函等。五、关于违约及限制条款5.1 甲方如未按照主合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并

12、要求甲方支付违约金。5.2 甲方如未按照主合同约定支付费用，乙方有权依法追讨，并有权按照主合同约定收取滞纳金。5.3 甲方如违反主合同及本补充协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、关于争议解决6.1 双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_日期：_年_月_日1.

13、 汽车买卖预售合同2. 汽车交付标准及质量保证资料3. 汽车产权及登记相关资料4. 费用支付明细表乙方为主导的目的和意义：在本补充协议中，乙方作为买受人，其权益主导地位得以体现。通过明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方在汽车买卖预售过程中的权益得到充分保障。同时，增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，降低甲方违约风险。通过第三方主体的介入，进一步强化乙方权益，确保合同顺利履行。在此背景下，乙方为主导的目的和意义得以实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本补充协议中，甲方作为出卖人，其权益主导地位相对减弱。甲方需按照乙方的要求履行合同义务，并承担违约责任。通过第三方主体的介入，甲方权益受到一定程度的限制，从而保障乙方权益。在此背景下，弱化甲方为主导的意义和目的得以实现。