二手房屋租赁合同书版.doc

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1、合同编号：_二手房屋租赁合同书版甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一

2、次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负

3、责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

4、方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_二手房屋租赁合同书版甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。1.2 丙方应确保乙方具备租赁房屋的信用和支付能力，如乙方丧失信用或支付能力，丙方应承担相应的责任。1.3 丙方在合同期间

5、内，有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保合同的履行。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.3 甲方在合同期间内，有权对房屋进行正常的维修、保养，确保房屋的安全和使用功能。第四条 押金及违约金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方

6、支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变

7、更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 甲方权利保障7.1 甲方对房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。7.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保乙方使用房屋期间不会对房屋造成损害。7.3 甲方在合同期间内，有权对房屋进行正常的维修、保养，确保房屋的安全和使用功能。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金

8、为应付租金的_%。第九条 第三方介入的意义和目的第十条 合同的生效、解除和终止10.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2 在租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_二手车辆租赁合同书版甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求

9、丙方承担相应的赔偿责任。1.2 丙方应确保乙方具备租赁车辆的驾驶资格和信誉，如乙方丧失驾驶资格或信誉，丙方应承担相应的责任。1.3 丙方在合同期间内，有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保合同的履行。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权在租赁期间内，根据合同约定使用车辆，并享有车辆正常使用带来的利益。3.2 乙方有权在合同约定范围内要求甲方提供车辆的维护、保养服务。3.3 乙方有权在合同到

10、期后，根据双方协商的条件续租车辆。第四条 押金及违约金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车辆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第五条 车辆使用及维修5.1 乙方须合理使用车辆及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因车辆正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造

11、成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供车辆，或车辆存在重大故障，影响乙方使用，乙方有权提前解除本合同。第七条 乙方权利保障7.1 乙方有权按照合同约定使用车辆，并确保乙方使用车辆期间不会对车辆造成损害。7.2 乙方有权在合同约定范围内要求甲方提供车辆的维护、保养服务。7.3 乙方有权在合同到期后，根据双方协商的条件续租车辆。第八条 甲方违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间内能够安心使用车辆，并享有车辆带来的便利。9.2 通过乙方为主导，本合同强化了乙方的权利和利益，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和话语权。第十条 合同的生效、解除和终止10.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2 在租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日