2024年房屋借款合同样本.doc

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1、合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房屋事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款购买房屋的总金额为人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自借款发放之日起计算。2. 甲方应在合同约定的借款期限内，按期足额还本付息。第三条 还款方式1. 甲方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币_元整。2. 甲方应每月_日（遇节假日顺延）向乙方支付当月还款金额。第四条 利率本借款合同的利率为年利率_%，按月计息。

2、第五条 担保（1）提供本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关材料；（2）提供稳定的收入证明；（3）提供符合乙方要求的房屋抵押担保；（4）提供其他乙方要求的担保措施。2. 甲方应确保担保的真实性、合法性和有效性，如因甲方提供的担保不实或无效导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。第六条 违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的_%支付违约金。2. 甲方未按约定提供担保或提供的担保无效的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付相应的违约金。第七条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉

3、讼。第八条 合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋买卖合同2. 担保材料3. 甲方收入证明4. 乙方要求的其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，

4、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体权益第三方主体在本借款合同中承担保证责任，确保甲方按期还款。第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定时间还款，第三方主体应承担逾期还款金额的违约金。第二条 第三方主体的权利和义务1. 第三方主体有权对甲方的还款能力进行审查和监督，以确保甲方具备还款能力。2. 第三方主体有权要求甲方提供符合乙方要求的担保措施，并确保担保的真实性、合法性和有效性。3. 第三方主体应在甲方未按约定时间还款时，承担连带责任，并支付逾期还款金额的违约金。4. 第三方主体应按照合同约定，协助乙方收回全部借款本金及利息

5、。第三条 甲方的权益保障1. 甲方在借款期间享有房屋购买权，并有权按照合同约定进行房屋交易。2. 甲方应按照合同约定的时间和金额还款，确保乙方权益不受损害。3. 甲方在还款期间有权享受税收优惠政策，乙方应提供必要的协助和支持。4. 甲方在借款期间有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第四条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定时间发放借款的，应支付甲方逾期发放借款的违约金。2. 乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3. 乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第五条 争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协

6、商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋买卖合同2. 担保材料3. 甲方收入证明4. 乙方要求的其他相关材料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体在本借款合同中承担保证责任，有助于确保甲方按期还款

7、，保障乙方权益。第三方主体的介入可以增加合同的信任度，提高合同的履行效率。同时，第三方主体可以对甲方的还款能力进行审查和监督，降低乙方的不确定风险。甲方为主导的目的和意义：在本借款合同中，甲方作为借款人，其权益为主导。甲方有权享受房屋购买权、税收优惠政策，并有权要求第三方主体提供必要的协助。通过第三方主体的介入，甲方可以在借款期间获得更多的保障和支持，确保甲方权益的实现。同时，甲方应按照合同约定履行还款义务，确保乙方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规

8、的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体权益第三方主体在本借款合同中承担保证责任，确保乙方按期收回借款本金及利息。第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定时间还款，第三方主体应承担逾期还款金额的违约金。第二条 第三方主体的权利和义务1. 第三方主体有权对甲方的还款能力进行审查和监督，以确保乙方权益不受损害。2. 第三方主体有权要求甲方提供符合乙方要求的担保措施，并确保担保的真实性、合法性和有效性。3. 第三方主体应在甲方未按约定时间还款时，承担连带责任，并支付逾期还款金额的违约金。4. 第三方主体应按照合同约定，协助乙方

9、收回全部借款本金及利息。第三条 乙方的权益保障1. 乙方在借款期间享有借款本金及利息的收取权，并有权按照合同约定进行房屋交易。2. 乙方应按照合同约定的时间和金额发放借款，确保甲方权益不受损害。3. 乙方在借款期间有权享受税收优惠政策，甲方应提供必要的协助和支持。4. 乙方在借款期间有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第四条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定时间还款的，应支付乙方逾期还款金额的违约金。2. 甲方未按约定提供担保的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3. 甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第五条 争议解决本借款合同履行

10、过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。乙方（贷款人）为主导的目的和意义：在本借款合同中，乙方作为贷款人，其权益为主导。乙方有权收取借款本金及利息，并有权要求甲方提供符合乙方要求的担保措施。通过第三方主体的介入，乙方可以在借款期间获得更多的保障和支持，确保乙方权益的实现。同时，乙方应按照合同约定履行发放借款的义务，确保甲方权益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本借款合同中，甲方作为借款人，其权益相对弱化。甲方应按照合同约定履行还款义务，并承担逾期还款的违约责任。甲方在借款期间享有的权益相对有限，主要体现在房屋购买权和享受税收优惠政策方面。通过第三方主体的介入，甲方的还款能力得到审查和监督，降低了乙方的不确定风险。