2024个人实用房屋租赁合同范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址为：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或物业纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月

2、租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁标准，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保

3、房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第八条 争议解决8.1 本合同的签订

4、、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租

5、的房屋地址为：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或物业纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房

6、屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证该房屋符合国家和地方的相关租赁标准，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

7、第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期内的履约行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意在甲方要求的时间内代为履行，并向甲方承担相应的违约责任。7.2 第三方应确保乙方具备租赁房屋的信用和支付能力，如乙方在租赁期内出现违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条 甲方权益保障条款8.1 甲方对本合同约定的租金享

8、有优先受偿权，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法采取措施追讨欠款。8.2 甲方对房屋享有完全的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。在租赁期内，如甲方需出售或转让房屋，甲方有权要求乙方迁离，并提前通知乙方。8.3 甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，甲方调整租金时应提前一个月通知乙方。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。9.2 乙方如未按照约定使用和保管房屋及附属设施，导致损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得利用该房屋从事非法活动。第十条 争议解决10.1 本合同的签订

9、、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋地址为：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或物业纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方

10、需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确

11、认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。如造成损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方如逾期交付房屋或房屋不符合本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方如未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并要求甲方承担违约责任。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租

12、金。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对甲方在租赁期内的履约行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意在乙方要求的时间内代为履行，并向乙方承担相应的违约责任。7.2 第三方应确保甲方具备出租房屋的信用和所有权，如甲方在租赁期内出现违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条 乙方权益保障条款8.1 乙方对本合同约定的租金享有优先受偿权，如甲方逾期支付租金，乙方有权依法采取措施追讨欠款。8.2 乙方对房屋享有正常的居住权和使用权，甲方不得干涉乙方的正常生活和使用。8.3 乙方在租赁期内有权根据自身需求合理使用和改造房屋，但不得改变房屋的结构和性质。第九条 甲方违约及限制条款9.1 甲方如逾期交付房屋或房屋不符合本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2 甲方如未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并要求甲方承担违约责任。9.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到