2024年解除房屋出租合同模板.doc

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1、合同编号：2024_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本情况房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第三条 租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_期支付，具体支付方式见附件一。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2. 在租赁

2、期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条 合同解除1. 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件附件一：租金支付方式及期限附件二：房屋及附属设施清单甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日特别声明：1. 本合同未尽事宜

3、，可由双方另行协商补充。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本情况房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第三条 租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_期支付，具体支付方式见附件一。第四条 押金乙方应在签订合同时

4、一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2. 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条 甲方权益保障1. 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金、违约金等，丙方应在收到甲方通知后的_小时内代乙方履行支付义务。2. 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期间，如房屋出现买卖、赠与等转让情况，甲方有权按照本合同约定的租金价格优先购买该房屋。3. 甲方有权在租赁期间

5、对房屋进行正常维护、维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第七条 乙方违约及限制条款1. 乙方逾期支付租金超过_次的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3. 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复和赔偿责任。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附件附件一：租金支付方式及期限附件二：房屋及附属设施清单甲方（出租方）：

6、_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方代为履行支付义务，从而减少甲方损失。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权益。通过设定租金优先购买权、房屋维修改造权等条款，确保甲方在租赁期间对房屋的掌控权。同时，对乙方违约行为设定严格的责任和限制，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。第三方担保方的介入，进一步强化了甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中处于主导地

7、位。特别声明：1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务方）：_第一条 房屋基本情况房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。第三条 租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式为_期支付，具体

8、支付方式见附件一。第四条 押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第五条 房屋使用及维修1. 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2. 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条 乙方权益保障1. 丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的服务保障。如甲方未按约定提供房屋或服务质量不符约定，丁方应在收到乙方通知后的_小时内代甲方履行相应义务。2. 乙方享有租金调整权。在租赁期间，如市场租金发生较大变化，乙方有权要求甲方按照市场租

9、金进行调整，但需提前一个月通知甲方。3. 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理布置和改造，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第七条 甲方违约及限制条款1. 甲方未按约定提供房屋或服务质量不符约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3. 甲方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，甲方应承担修复和赔偿责任。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附件附件一：

10、租金支付方式及期限附件二：房屋及附属设施清单甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方服务方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方的权益。通过设定租金调整权、房屋改造权等条款，确保乙方在租赁期间的使用权和利益。同时，对甲方违约行为设定严格的责任和限制，确保甲方按照合同约定提供房屋和服务。第三方服务方的介入，进一步强化了乙方权益的保障，使乙方在租赁过程中处于主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在租赁过程中，乙方通常是弱势群体，需要更多的保障和权益来维护自身的利益。通过以乙方权益为主导，可以更好地保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够享受到应有的权益和利益。同时，这也促使甲方在租赁过程中更加注重履行合同义务，提供优质的房屋和服务。