xx购房合同样本.docx

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1、购房合同样本合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方同意出售给乙方位于_（以下简称“该房屋”）的房产，该房屋的规划用途为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_，房屋具体坐落为_。1.2 该房屋的建筑结构为_，建筑面积为_平方米（以下简称“该面积”），该房屋占用范围内的土地使用权同时转让给乙方。第二条 购买价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的总购买价格为人民币_元整（大写：_元整）（以下简称“房款”），该房款包括但不限于房屋买卖价款、契税、印花税、交易手续

2、费、物业服务费等。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币_元整（大写：_元整）支付至甲方指定的账户，余款人民币_元整（大写：_元整）待办理房屋过户手续时支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施应正常使用，不存在任何影响居住的问题；（3）该房屋应按照双方约定的标准进行装修，并交付乙方使用。3.2 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，该房屋的所有权

3、归乙方所有。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 如果甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款日利率逾期天数。4.3 如果乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款日利率逾期天数。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4、第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 该房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 该房屋买卖合同附件3. 房屋装修标准及要求4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方主体的专业服务，就乙方购买甲方位于_（以下简称“该房屋”）的房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条

5、 第三方主体的引入及职责1.1 甲方引入第三方主体，作为该房屋买卖交易的协助方，负责提供专业的房产交易服务，包括但不限于房屋交易咨询、交易手续代办、售后服务等。1.2 第三方主体应具备相应的资质和经验，确保交易过程的合规性和安全性。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方主体提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。2.2 甲方有权要求第三方主体代办房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等，以确保交易过程的顺利进行。2.3 甲方有权要求第三方主体在交易完成后提供售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务等。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同的约定，

6、向甲方支付房款，并配合第三方主体完成交易手续。3.2 乙方应在合同约定的时间内履行付款义务，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.3 乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条 第三方主体的义务及责任4.1 第三方主体应按照甲方的要求，提供专业的房产交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。4.2 第三方主体应代办房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等，以确保交易过程的顺利进行。4.3 第三方主体应在交易完成后提供售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务等。4.4 第三方主体应对乙方提供的个人信息和财务信息予以保密，不得泄露给任何第

7、三方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

8、法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_1. 该房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 第三方主体资质证明复印件3. 房屋交易咨询服务协议4. 房屋交易手续代办服务协议5. 售后服务协议总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的合规性和安全性。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。乙方的违约及限制条款则确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋买卖交易中的权益得

9、到充分保障，同时提高交易的安全性和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方主体的专业服务，就乙方购买甲方位于_（以下简称“该房屋”）的房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的引入及职责1.1 甲方引入第三方主体，作为该房屋买卖交易的协助方，负责提供专业的房产交易服务，包括但不限于房屋交易咨询、交易手续代办、售后服务等。1.2 第三方主体应具备相应的资质和经验，确保交易过程的合规性和安全性。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方主体提供专业的房产交易

10、咨询服务，确保乙方的权益得到充分保障。2.2 乙方有权要求第三方主体代办房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等，以确保交易过程的顺利进行。2.3 乙方有权要求第三方主体在交易完成后提供售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务等。2.4 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方交付该房屋，并配合第三方主体完成交易手续。3.2 甲方应在合同约定的时间内履行交付义务，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.3 甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条 第三

11、方主体的义务及责任4.1 第三方主体应按照乙方的要求，提供专业的房产交易服务，确保乙方的权益得到充分保障。4.2 第三方主体应代办房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等，以确保交易过程的顺利进行。4.3 第三方主体应在交易完成后提供售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务等。4.4 第三方主体应对甲方提供的个人信息和财务信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保乙方的权益得到充分保障。第六条

12、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_1. 该房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 第三方主体资质证明复印件3. 房屋交易咨询服务协议4. 房屋交易手续代办服务协议5. 售后服务协议总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，同时增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。甲方的违约及限制条款则确保甲方履行合同义务，保障乙方权益的实现。本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障，同时提高交易的安全性和效率。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的地位和权益，确保乙方能够充分行使自己的权利，并获得专业的房产交易服务。