2024房屋转让协议书.doc

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1、合同编号：2024房屋转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋产权证号：_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋为_（填：预售、现售）房屋，预售/现售合同编号：_。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应于本协议签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，

2、承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3 过户费用由_方承担，过户时间双方协商确定。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2 乙方应按期支付转让价格，并承担过户费用。4.3 双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2 违约金的计算方式为：违约金=转让价格1%。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一

3、份。7.2 本协议附件包括：房屋产权证、预售/现售合同等。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：2024年第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024房屋转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方经协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.2 第三方应按照甲方的指示和要求，协助甲方和乙方完成房屋转让的相关手续。第二条 甲方权益主导2.1 房屋基本信息甲方同意将位于_的房屋（房屋产权证号：_，房屋面积为_平方米）转让给乙方。2.2 转让价格及支付方式甲方确认，该房屋的转让价格为人民币_元整（大写

4、：_元整）。乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3 交付及过户甲方应于本协议签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。过户费用由乙方承担，过户时间双方协商确定。2.4 甲方权利保障（1）决定房屋转让的时间和方式；（2）要求乙方按照约定的价格支付转让价款；（3）要求第三方提供相关服务，并保障甲方的权益；（4）在合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充。2.5 甲方利益保障（1）确保房屋转让的合法性和有效性；（2）获得约定的转让价格；（3）在合同履行过程中，获得第三方的专业服务；（4）在合同履行过程中，享有乙方支付的违约金。第三条 乙方的违约及限制条款3.1

5、乙方应按期支付转让价格，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格1%。3.2 乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方支付相应的管理费用和维修费用。3.3 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由阻碍甲方行使合同约定的权利。第四条 第三方责任4.1 第三方应按照甲方的指示和要求，协助甲方和乙方完成房屋转让的相关手续。4.2 第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友

6、好协商解决，协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议附件包括：房屋产权证、预售/现售合同等。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（专业服务机构）：签订日期：2024年第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入房屋转让过程，有助于保障甲方的权益，确保房屋转让的合法性和有效性。第三方协助甲方和乙方完成房屋转让的相关手续，提供专业服务，降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方作为独立的第三方主体，可以公正地协调甲乙双方的利益，促使合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所

7、有权人，主导房屋转让过程，有权决定房屋转让的时间和方式，确保自身权益的实现。甲方享有合同约定的权利，并享有乙方支付的违约金。甲方在合同履行过程中，通过第三方的专业服务，降低合同风险，确保房屋转让的顺利进行。甲方为主导的意义在于保障房屋转让的合法性、有效性和安全性，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024房屋转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方经协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.2 第三方应按照乙方的指示和要求，协助乙方和甲方完成房屋转让的相关手续。第二条 乙方

8、权益主导2.1 房屋基本信息乙方同意购买位于_的房屋（房屋产权证号：_，房屋面积为_平方米）。2.2 转让价格及支付方式乙方确认，该房屋的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3 交付及过户乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。过户费用由甲方承担，过户时间双方协商确定。2.4 乙方权利保障（1）决定房屋转让的时间和方式；（2）要求甲方按照约定的价格支付转让价款；（3）要求第三方提供相关服务，并保障乙方的权益；（4）在合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充。2.5 乙方利益保障（1）确保房屋转让的合法性和

9、有效性；（2）获得约定的转让价格；（3）在合同履行过程中，获得第三方的专业服务；（4）在合同履行过程中，享有甲方支付的违约金。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格1%。3.2 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由阻碍乙方行使合同约定的权利。第四条 第三方责任4.1 第三方应按照乙方的指示和要求，协助乙方和甲方完成房屋转让的相关手续。4.2 第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

10、第五条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本协议附件包括：房屋产权证、预售/现售合同等。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（专业服务机构）：签订日期：2024年乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的受让方，主导房屋转让过程，有权决定房屋转让的时间和方式，确保自身权益的实现。乙方享有合同约定的权利，并享有甲方支付的违约金。乙方在合同履行过程中，通过第三方的专业服务，降低合同风险，确保房屋转让的顺利进行。乙方为主导的意义在于保障房屋转让的合法性、有效性和安全性，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在房屋转让过程中，甲方作为转让方，其主导地位相对减弱。甲方需履行合同约定的义务，如保证房屋所有权、按期交付房屋等。甲方在合同履行过程中，受到乙方权利的制约，如不得阻碍乙方行使合同约定的权利。甲方为主导的意义和目的在于确保房屋转让的合法性、有效性和安全性，同时维护乙方的合法权益。