2024年房屋租赁提前终止合同.doc

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1、合同编号：2024-HTZX-001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 乙方承租期间，应按期支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写

2、）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、提前终止合同4.1 在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元给甲方。4.2 甲方应在收到乙方提前终止合同通知后，及时将乙方已支付的租金中不属于乙方应享受的部分扣除违约金后，将剩余租金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同

3、。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HTZX-001甲方（出租方

4、）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 乙方承租期间，应按期支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。三、租金及支付方式3.1 租金为人

5、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1 丙方作为第三方担保方，应承担乙方在租赁期间按时支付租金的连带责任。即如乙方未能按时支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。4.2 丙方在签订本合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用以保障乙方履行合同义务。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方保证金。4.3 若乙方违约，甲方有权直接从丙方保证金中扣除相应金额作为违约金，剩余保证金应在扣除违约金

6、后无息退还丙方。五、甲方权益保障条款5.1 乙方同意，在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。5.2 乙方同意，在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元给甲方。5.3 甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和检修，提前通知乙方后可进入租赁房屋进行相关工作。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金超过_日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 乙方未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。七、争议解决7.

7、1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 甲方银行账户信息4. 第三方担保方资质证明文件通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在进一步保障甲方作为出租方的权益，确保乙方按时支付租金并履行合同约定的义务。丙方的介入为甲方

8、提供了额外的保障，若乙方违约，甲方有权直接要求丙方支付租金及违约金，从而降低了甲方可能面临的损失风险。本合同还明确了乙方的违约及限制条款，对乙方在租赁期间的行为进行了限制，以保护甲方的房屋及权益。甲方也拥有在合同期内对房屋进行正常维护和检修的权利，确保房屋的合理使用和维护。总体而言，本合同通过第三方主体的介入和甲方权益主导的条款设置，旨在建立一个公平、公正、有利于甲方权益保护的租赁关系，为甲方提供了更为全面的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HTZX-001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三

9、方担保方的介入，为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，就租赁事宜及相关权益达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证拥有上述房屋的完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 乙方承租期间，应按期支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为

10、滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1 丙方作为第三方担保方，应承担甲方在租赁期间按时收到租金的连带责任。即如乙方未能按时支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及滞纳金。4.2 丙方在签订本合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用以保障甲方履行合同义务。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方保证金。4.3 若甲方违约，甲方有权直接从丙方保证金中扣除相应金额作为违约金，剩余保证金应在扣除违约金后无息退还丙方。五、乙方权益保障条款5.1 甲方同意，在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋转租给任何第三方。5.2 甲方同意，在租赁期限内

11、，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元给乙方。5.3 乙方有权在合同期内对房屋进行正常维护和检修，提前通知甲方后可进入租赁房屋进行相关工作。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付违约金超过_日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 甲方未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失的，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执

12、一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁合同复印件3. 甲方银行账户信息4. 第三方担保方资质证明文件通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保乙方作为承租方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，若甲方违约，乙方有权直接要求丙方支付违约金，从而降低了乙方可能面临的损失风险。本合同还明确了甲方的违约及限制条款，对甲方在租赁期间的行为进行了限制，以保护乙方的房屋及权益。乙方也拥有在合同期内对房屋进行正常维护和检修的权利，确保房屋的合理使用和维护。总体而言，本合同通过第三方主体的介入和乙方权益主导的条款设置，旨在建立一个公平、公正、有利于乙方权益保护的租赁关系，为乙方提供了更为全面的权益保障。相较于甲方为主导的情况，本合同更加注重保护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益得到