后期物业管理服务合同word模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号后期物业管理服务合同甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话鉴于甲方为物业项目名称的业主大会合法成立，并依法选举产生业主委员会；乙方为具备相应资质的物业管理服务公司，愿意为甲方提供后期物业管理服务。为了维护双方的合法权益，确保物业的正常运行和管理，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业项目名称：物业项目名称1.2物业地址：物业地址1.3物业类型：住宅/商业/其他1.4物业规

2、模：物业规模第二条物业管理服务内容（1）物业共用部位及设施设备维护管理；（2）物业共用设施设备运行、维护、保养；（3）物业环境卫生管理；（4）物业公共秩序维护；（5）物业消防安全管理；（6）其他物业服务事项。第三条物业管理服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：物业管理服务费用总额元，其中包括：（1）物业管理基础服务费：物业管理基础服务费元；（2）物业管理增值服务费：物业管理增值服务费元；（3）其他费用：其他费用元。3.2物业管理服务费用的支付方式为：支付方式，如：按月支付/按季度支付/按年度支付；支付时间为：支付时间，如：每月5日前/每季度第一个月内/每年1月31日前。3.3乙方应

3、向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付物业管理服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：合同期限，如：一年/两年/五年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订新的合同。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金计算方式，如：违约金为本合同总金额的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7

4、.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1.物业基本情况说明书2.物业管理规章制度3.物业管理服务费用明细表4.物业项目平面图5.其他与物业管理相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导后期物业管理服务合同甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话丙方：丙方全称，例如：专业技术支持公司地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电

5、话：丙方联系电话鉴于甲方为物业项目名称的业主大会合法成立，并依法选举产生业主委员会；乙方为具备相应资质的物业管理服务公司，愿意为甲方提供后期物业管理服务；丙方为专业提供技术支持和增值服务的第三方主体，愿意协助乙方提供服务。为了维护甲方的合法权益，确保物业的正常运行和管理，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例等法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业项目名称：物业项目名称1.2物业地址：物业地址1.3物业类型：住宅/商业/其他1.4物业规模：物业规模第二条物业管理服务内容（1）物业共用部位及设施设备维护管理；（2）物业共用设施设备运行、维护、

6、保养；（3）物业环境卫生管理；（4）物业公共秩序维护；（5）物业消防安全管理；（6）其他物业服务事项。2.2丙方作为第三方主体，应协助乙方提供技术支持和增值服务，具体内容包括：（1）提供物业管理相关的专业培训；（2）协助乙方进行设施设备的升级改造；（3）提供物业管理相关的咨询服务；（4）其他双方约定的技术支持和增值服务。第三条物业管理服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为：物业管理服务费用总额元，其中包括：（1）物业管理基础服务费：物业管理基础服务费元；（2）物业管理增值服务费：物业管理增值服务费元；（3）其他费用：其他费用元。3.2物业管理服务费用的支付方式为：支付方式，如：按月支

7、付/按季度支付/按年度支付；支付时间为：支付时间，如：每月5日前/每季度第一个月内/每年1月31日前。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付物业管理服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对物业管理服务质量的监督权，有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。4.2甲方有权要求乙方和丙方提供物业管理相关的资料和信息，包括但不限于物业管理规章制度、服务记录、维修记录等。4.3甲方有权在合同期限内对乙方和丙方的服务进行评估，并有权根据评估结果决定是否续签合同。4.4甲方在合同期限内享有对乙方和丙方服务的不满意解除权，如乙方和丙方未能按照合同约定提供服务，甲方有

8、权解除合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同。5.3乙方如未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总金额的1%。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方如未能按照本合同的约定提供技术支持和增值服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方如未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，如丙方未能在规定时

9、间内改正，甲方有权解除与丙方的合同。第七条合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：合同期限，如：一年/两年/五年，自合同生效之日起计算。7.2合同期满前，甲方如需续签，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的合同。第八条争议解决8.第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术支持和增值服务合同甲方：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话乙方：乙方全称，例如：物业管理服务公司地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话丙方：丙方全称，例如：专业技术支持公司地址：丙方地址联系人：丙方联系人联系电话：丙方联系电话鉴于甲方为项目名称或业务领域的需求，乙

10、方作为专业的物业管理服务公司，愿意为甲方提供技术支持和增值服务；丙方作为专业的技术支持公司，愿意协助乙方提供技术支持和增值服务。为了明确各方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条技术支持和增值服务内容（1）技术咨询和方案设计；（2）设施设备的维护和保养；（3）人员培训和指导；（4）其他双方约定的技术支持和增值服务。1.2丙方作为第三方主体，应协助乙方提供技术支持和增值服务，具体内容包括：（1）提供专业的技术支持和咨询服务；（2）协助乙方进行设施设备的升级改造；（3）提供相关的培训和指导；（4）其他双方约定的技术支持和增

11、值服务。第二条技术支持和增值服务费用2.1乙方向甲方提供的技术支持和增值服务费用为：服务费用总额元，其中包括：（1）基础服务费用：基础服务费用元；（2）增值服务费用：增值服务费用元；（3）其他费用：其他费用元。2.2技术支持和增值服务费用的支付方式为：支付方式，如：一次性支付/分期支付/里程碑支付；支付时间为：支付时间，如：合同签订后30日内/服务开始前/服务完成后的第一个工作日。2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付技术支持和增值服务费用。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供技术支持和增值服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。3.2甲方有权要求乙方和丙方提供

12、技术支持和增值服务相关的资料和信息，包括但不限于服务记录、维修记录、培训资料等。3.3甲方有权在合同期限内对乙方和丙方的服务进行评估，并有权根据评估结果决定是否续签合同。3.4甲方在合同期限内享有对乙方和丙方服务的不满意解除权，如乙方和丙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同的约定提供技术支持和增值服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方如未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除合同。4.3乙方如未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权

13、要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总金额的1%。第五条丙方的违约及限制条款5.1丙方如未能按照本合同的约定提供技术支持和增值服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2丙方如未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，如丙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除与丙方的合同。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：合同期限，如：一年/两年/五年，自合同生效之日起计算。6.2合同期满前，甲方如需续签，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，提供专业的技术支持和增值服务，协助乙方更好地履行合同义务，确保甲方获得高质量的服务。8.2丙方的参与有助于提高合同的执行效率，降低