XX购房合同格式（标准版）.docx

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1、购房合同格式（标准版）合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出卖人）：_住所地：_联系电话：_乙方（买受人）：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：_市_区（县）_街道_号。1.2 房屋结构及面积：该房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.3 房屋所有权证号：_。第二条 购买价格2.1 双方确认，该房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2、第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.2 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的_%乘以延迟交付天数。第五条 争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字

3、（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋平面图3. 出卖人身份证明复印件4. 买受人身份证明复印件5. 银行转账凭证复印件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出卖人）：_住所地：_联系电话：_乙方（买受人）：_住所地：_联系电话：_第三方主体：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方主体同意为乙

4、方提供按揭贷款服务（以下简称“贷款服务”），双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：_市_区（县）_街道_号。1.2 房屋结构及面积：该房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.3 房屋所有权证号：_。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，向第三方主体申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.3 甲方应按乙方提供的贷款方案，配合办理贷款手续。第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担

5、。第四条 甲方权益保障4.1 乙方承诺，在贷款服务期间，未经甲方同意，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付购房款。4.3 甲方在合同约定的交付期限内履行交付义务后，乙方应按照约定的方式支付贷款。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的_%乘以迟延履行天数。5.2 乙方未按约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.3 乙方在贷款服务期间，如发生信用状况恶化、丧失还款能力等情形，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款。第六条 第三方主体的权益和义务6.

6、1 第三方主体应按照约定向乙方提供贷款服务，并确保贷款审批流程的顺利进行。6.2 第三方主体应承担贷款风险，并确保甲方权益不受损害。6.3 第三方主体不得擅自变更贷款条件，如确需变更，应征得甲方同意。第七条 争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋平面图3. 出卖人身份证明复印件4

7、. 买受人身份证明复印件5. 银行转账凭证复印件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）总结：第三方主体介入购房合同的意义和目的在于为买受人提供贷款服务，确保买受人具备购房能力，同时为出卖人提供权益保障。在第三方主体参与的情况下，甲方作为出卖人，其权益得到了更好的保障，如乙方违约或未能按约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方立即偿还贷款，确保甲方权益不受损害。同时，第三方主体的介入也使得购房流程更加顺畅，有利于合同的履行和双方的共赢。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过与乙方及第三方主体的协商，达成有利于自身的合同条款，保障房屋交易的顺利进行。第

8、三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出卖人）：_住所地：_联系电话：_乙方（买受人）：_住所地：_联系电话：_第三方主体：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_市_区（县）_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方主体同意为乙方提供按揭贷款服务（以下简称“贷款服务”），双方经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：_市_区（县）_街道_号。1.2 房屋结构及面积：该房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.3 房屋所有权证号：_。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认

9、，该房屋的成交价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，向第三方主体申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.3 甲方应按乙方提供的贷款方案，配合办理贷款手续。第三条 交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 乙方权益保障4.1 甲方承诺，在贷款服务期间，未经乙方同意，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。4.2 乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额支付购房款。4.3 乙方在合同约定的交付期限内履行交付义务后，甲方应按照约定的方式支付贷款。第五条 甲方违约及限

10、制条款5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的_%乘以迟延履行天数。5.2 甲方未按约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.3 甲方在贷款服务期间，如发生信用状况恶化、丧失还款能力等情形，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款。第六条 第三方主体的权益和义务6.1 第三方主体应按照约定向乙方提供贷款服务，并确保贷款审批流程的顺利进行。6.2 第三方主体应承担贷款风险，并确保乙方权益不受损害。6.3 第三方主体不得擅自变更贷款条件，如确需变更，应征得乙方同意。第七条 争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

11、；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋平面图3. 出卖人身份证明复印件4. 买受人身份证明复印件5. 银行转账凭证复印件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过与甲方及第三方主体的协商，达成有利于自身的合同条款，保障购房交易的顺利进行。在此背景下，甲方的主导地位相对减弱，其主要职责是履行交付房屋和协助办理贷款手续的义务，同时承担违约责任。第三方主体的介入旨在为乙方提供贷款服务，确保乙方具备购房能力，并承担贷款风险。通过这种方式，乙方在购房过程中能够获得更多的权益保障，同时甲方也能顺利地将房屋出售，实现双方共赢。