2024房屋赠与协议书的范本.doc

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1、合同编号：2024-HPG-001赠与人与受赠人签订的2024房屋赠与协议书赠与人：姓名：_性别：_身份证号码：_地址：_受赠人：姓名：_性别：_身份证号码：_地址：_第一条 赠与房屋的基本情况1.1 房屋坐落：_（具体地址及门牌号）1.2 房屋所有权证号：_1.3 房屋的规划用途：_1.4 房屋的产权性质：_1.5 房屋的面积：_平方米1.6 赠与人承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的法律瑕疵。第二条 赠与方式2.1 本协议项下的房屋赠与为无偿赠与，赠与人无需向受赠人支付任何价款。2.2 赠与房屋的所有权自本协议签订之日起转移给受赠人。第三条 赠与房屋的过户手续3.1

2、 双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并将过户所需的相关文件和材料提交给登记机构。3.2 双方应按照登记机构的要求支付过户费用。第四条 赠与房屋的交付4.1 赠与人应在本协议签订之日起_个工作日内将房屋钥匙交付给受赠人。4.2 赠与人应保证房屋在交付时符合国家关于住宅使用和居住安全的相关标准。第五条 赠与房屋的瑕疵担保5.1 赠与人保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的法律瑕疵。5.2 如果该房屋存在任何瑕疵，赠与人应承担相应的维修、更换责任。第六条 税费6.1 双方应按照国家相关法律法规的规定承担与赠与房屋过户相关的税费。第七条 违约责任7.1 如果赠与人违

3、反本协议的约定，导致无法过户或过户后房屋存在瑕疵，赠与人应承担违约责任，向受赠人支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 赠与人身份证复印件2. 受赠人身份证复印件3. 房屋所有权证复印件4. 与本协议相关的其他文件（如有）第

4、二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HPG-001甲方（赠与人）：姓名：_性别：_身份证号码：_地址：_乙方（受赠人）：姓名：_性别：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方监督机构）：名称：_法人代表：_营业执照号码：_地址：_第一条 甲方权益保障1.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的法律瑕疵。1.2 甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方的信用状况符合甲方的要求。1.3 甲方有权要求丙方对房屋过户过程进行监督，以确保过户过程的顺利进行。第二条 乙方义务2.1 乙方应按照本协议的约定接受甲方的赠与。2.2 乙方应配合甲方和丙方完成

5、房屋过户手续。2.3 乙方应按照甲方的要求承担与赠与房屋过户相关的税费。第三条 丙方职责3.1 丙方作为第三方监督机构，应对乙方的信用状况进行调查，并向甲方提供调查结果。3.2 丙方应对房屋过户过程进行监督，并确保过户过程的顺利进行。3.3 丙方应对乙方的违约行为进行制止，并确保乙方的违约行为不会对甲方的权益造成损害。第四条 违约责任4.1 如果乙方违反本协议的约定，导致无法过户或过户后房屋存在瑕疵，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。4.2 如果丙方未按照本协议的约定履行监督职责，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条 甲方权益保护5

6、.1 甲方有权要求丙方对乙方的行为进行监督，并确保乙方的行为不会对甲方的权益造成损害。5.2 甲方有权要求丙方在必要时协助甲方维护其权益。5.3 甲方有权在必要时解除本协议，并要求丙方协助甲方处理后续事宜。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方的介入作为第三方监督机构，能够确保乙方的行为符合甲方的要求，保障甲方的权益。6.2 丙方的介入能够对房屋过户过程进行监督，确保过户过程的顺利进行，避免甲方权益受到损害。6.3 丙方的介入能够协助甲方在必要时维护其权益，确保甲方的权益得到充分保障。第七条 合同的生效、履行、解释及争议解决7.1 本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。7.2

7、本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3 任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 与本协议相关的其他文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-HPG-002甲方（赠与人）：姓名：_性别：_身份证号码：_地址：_乙方（受赠人）：姓名：_性别：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方监督机构）：名称：_法人代表：_营业执照号码：_地址：

8、_第一条 乙方权益保障1.1 乙方有权要求甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的法律瑕疵。1.2 乙方有权要求丙方对甲方的信用状况进行调查，以确保甲方的信用状况符合乙方的要求。1.3 乙方有权要求丙方对房屋过户过程进行监督，以确保过户过程的顺利进行。第二条 甲方义务2.1 甲方应按照本协议的约定将房屋赠与乙方。2.2 甲方应配合乙方和丙方完成房屋过户手续。2.3 甲方应按照乙方的要求承担与赠与房屋过户相关的税费。第三条 丙方职责3.1 丙方作为第三方监督机构，应对甲方的信用状况进行调查，并向乙方提供调查结果。3.2 丙方应对房屋过户过程进行监督，并确保过户过程的顺利进

9、行。3.3 丙方应对甲方的违约行为进行制止，并确保甲方的违约行为不会对乙方的权益造成损害。第四条 甲方违约责任4.1 如果甲方违反本协议的约定，导致无法过户或过户后房屋存在瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。4.2 如果丙方未按照本协议的约定履行监督职责，导致乙方权益受到损害，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条 乙方权益保护5.1 乙方有权要求丙方对甲方的行为进行监督，并确保甲方的行为不会对乙方的权益造成损害。5.2 乙方有权要求丙方在必要时协助乙方维护其权益。5.3 乙方有权在必要时解除本协议，并要求丙方协助乙方处理后续事宜。第六条 第三方介入的

10、意义和目的6.1 丙方的介入作为第三方监督机构，能够确保甲方的行为符合乙方的要求，保障乙方的权益。6.2 丙方的介入能够对房屋过户过程进行监督，确保过户过程的顺利进行，避免乙方权益受到损害。6.3 丙方的介入能够协助乙方在必要时维护其权益，确保乙方的权益得到充分保障。第七条 合同的生效、履行、解释及争议解决7.1 本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3 任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 甲方身份证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 与本协议相关的其他文件（如有）