关于馆舍租赁合同.doc

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1、合同编号：_关于馆舍租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、租赁馆舍基本信息1.1 甲方出租的馆舍位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的馆舍用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应

2、支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将馆舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并根据实际租赁期限比例计算乙方应支付的租金及押金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金

3、，赔偿金为本合同租金总额的_%。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 馆舍所有权证明文件2. 乙方经营范围及资质证明文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导关于馆舍租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_一、租赁馆舍基本信息1.1 甲方出

4、租的馆舍位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的馆舍用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1 丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的

5、租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用馆舍。4.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，乙方应予以配合。4.3 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，乙方应在规定时间内按照丙方的要求进行整改。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离馆舍，同时乙方应支付应付租金的滞纳金。5.2 乙方如未按照合同约定使用馆舍，甲方有权要求乙方改正，乙方应在规定时间内按照甲方的要求进行整改。如乙方拒不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离馆舍。5.3 乙方在租赁期限内不得将馆舍转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离馆舍

6、。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用馆舍。6.2 甲方有权在租赁期限内对馆舍进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。6.3 甲方在租赁期限内不得随意终止合同，如甲方因特殊原因需提前终止合同，应支付乙方相应的违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日

7、期：_年_月_日附件：1. 馆舍所有权证明文件2. 乙方经营范围及资质证明文件3. 丙方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定合法、合理使用甲方馆舍，保障甲方的权益。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地监督乙方的租赁行为，防止乙方出现违约行为，同时也有利于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用馆舍，并确保乙方支付租金。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的权益，确保馆舍的合法、合理使用，同时也有利于规范租赁市场，维护租赁合同的严肃性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导关于馆舍

8、租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_一、租赁馆舍基本信息1.1 甲方出租的馆舍位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的馆舍用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙

9、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1 丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用馆舍。4.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，乙方应予以配合。4.3 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，乙方应在规定时间内按照丙方的要求进行整改。五、乙方的权益保护5.1 乙方有权按照合同约定使用馆舍，并按照约定支付租金。5.2 乙方在租赁期限内有权要求甲方按照合同约定提供馆舍及相关设施。5.3 乙方在租赁期限内如遇合法权益受损，有权向丙方寻求帮助，并要求甲方承担相应责任。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按照合同约定提供

10、馆舍及相关设施，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应责任。6.2 甲方如未按照合同约定按时交付馆舍，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。6.3 甲方如未经乙方同意，不得擅自变更租赁合同的内容，如甲方擅自变更，乙方有权要求甲方恢复原合同内容，并要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 馆舍所有权证明文件2. 乙方经营范围及资质证明文件3. 丙方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用馆舍，并按照约定支付租金。通过本合同的约定，乙方能够确保自身在租赁期限内合法、合理使用馆舍，同时也有利于乙方在租赁期限内维护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用馆舍，并确保乙方支付租金。通过本合同的约定，甲方能够确保馆舍的合法、合理使用，同时也有利于甲方在租赁期限内维护自身的合法权益。第三方监管方的介入，有助于双方履行合同，确保合同的履行和双方的权益得到保障。