民用房屋租赁合同样式.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

2、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同

3、意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复

4、印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保人）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个

5、月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，

6、乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，第三方应在收到甲方通知后的_天内，按照甲方要求的金额向甲方支付。6.2甲方有权根据实际情况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于提供现金担保或保证函等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。此时，甲方有权要求第三方承担乙方应付款项。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可

7、向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。第三方担保人的责任在于，当乙方未能按照合同约定履行其义务时，第三方需承担相应的责任，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为

8、出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保其房屋能够得到合理使用和妥善管理，同时通过设定租金、押金、违约责任等条款，保障其经济利益和房屋权益。甲方通过与乙方及第三方签订本合同，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系，实现房屋租赁的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供商）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前

9、一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1第三方作为服务提供商，承诺为乙方提供包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等增值服务。4.2第三方应确保甲方提供的房屋符合租赁用途，并保障乙方的居住安全和舒适。五、甲方义务及限制5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性和正常使

10、用，如房屋出现损坏或故障，甲方应在_小时内负责修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金或提前解除租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能履行其义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_日期

11、：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方服务协议复印件乙方为主导的目的和意义：在本次租赁交易中，乙方作为承租人，其主导目的在于确保自身能够获得安全、舒适的居住环境，并通过合同条款保障自身的合法权益。乙方通过与甲方及第三方签订本合同，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系，实现其居住权益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次租赁交易中，甲方作为出租人，其原本的主导地位在本合同中被弱化。这是为了更好地保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中能够获得充分的保障和服务。甲方的弱化地位有助于平衡双方的力量，使租赁关系更加平等和公正。