专业版旧房屋买卖合同范本.docx

《专业版旧房屋买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《专业版旧房屋买卖合同范本.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、专业版旧房屋买卖合同范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋所有权证号/不动产权证书号为_。1.2 房屋建筑结构为_，房屋面积为_平方米。1.3 房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条 房屋交易价格2.1 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后转为购房款的一部分。第三条 付款方式及时间3.1 乙方

2、在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付给甲方。3.2 甲方在收到全部购房款后，应当向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2 双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 房屋质量及保修5.1 甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。5.2 甲方承诺自房屋交付之日起，提供_个月的质保期，质保期内如有非人为损坏，甲方负责免费维修。第六条 违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权

3、要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。第七条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体

4、：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方主体作为专业服务机构，愿意提供房屋交易相关的咨询服务，双方经协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和职责1.1 第三方主体作为专业的房屋交易咨询服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关咨询服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律咨询等。1.2 第三方主体应确保交易过程的合规性，保护甲方的合法权益，协助甲方和乙方顺利完成房屋交易。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求第三方主体提供专业的房屋价值评估服务，确保房屋交易价格的合理性。2.2 甲方有权要求第三方主体提供法律咨询服务，确保

5、房屋交易过程的合规性和合法性。2.3 甲方有权要求第三方主体协助处理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定的时间节点支付购房款，如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为房价的1%。3.2 乙方应按照本合同约定的时间节点接收房屋，如乙方逾期接收，应支付违约金，违约金为房价的1%。3.3 乙方在房屋交易过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第四条 第三方主体的权益和责任4.1 第三方主体应按照甲方的要求，提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保护。4.2 第三方主体应承担因自身原因

6、导致房屋交易失败的赔偿责任，赔偿金额为房价的1%。4.3 第三方主体应对甲方提供的房屋相关信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第五条 交易价格和付款方式5.1 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后转为购房款的一部分。5.3 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付给甲方。第六条 交付及过户6.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。6.2 双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过

7、户费用由乙方承担。第七条 房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。7.2 甲方承诺自房屋交付之日起，提供_个月的质保期，质保期内如有非人为损坏，甲方负责免费维修。第八条 违约责任8.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。8.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。第九条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合

8、同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保交易过程的合规性和合法性，保护甲方的合法权益。第三方主体作为专业机构，具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供房屋价值评估、交易流程咨询、法律咨询等服务，协助甲方和乙方顺利完成房屋交易。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求第三方主体提供专业的房屋交易

9、咨询服务，确保其合法权益得到保护。甲方为主导的目的在于确保房屋交易过程的合规性和合法性，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方主体作为专业服务机构，愿意提供房屋交易相关的咨询服务，双方经协商，达成以下协议：第一条 第三方主体的角色和职责1.1 第三方主体作为专业的房屋交易咨询服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关咨询服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律咨询等。1.2 第三方主体应确保交易过程的合规性，保护乙方的合法权益，协助甲方和

10、乙方顺利完成房屋交易。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方主体提供专业的房屋价值评估服务，确保房屋交易价格的合理性。2.2 乙方有权要求第三方主体提供法律咨询服务，确保房屋交易过程的合规性和合法性。2.3 乙方有权要求第三方主体协助处理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定的时间节点交付房屋，如甲方逾期交付，应支付违约金，违约金为房价的1%。3.2 甲方应按照本合同约定的时间节点办理房屋过户手续，如甲方逾期办理，应支付违约金，违约金为房价的1%。3.3 甲方在房屋交易过程中如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担

11、因此给乙方造成的损失。第四条 第三方主体的权益和责任4.1 第三方主体应按照乙方的要求，提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保护。4.2 第三方主体应承担因自身原因导致房屋交易失败的赔偿责任，赔偿金额为房价的1%。4.3 第三方主体应对甲方提供的房屋相关信息保密，未经乙方同意不得向第三方披露。第五条 交易价格和付款方式5.1 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后转为购房款的一部分。5.3 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款人民币（大写

12、）：_元整（小写）：_元支付给甲方。第六条 交付及过户6.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。6.2 双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第七条 房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。7.2 甲方承诺自房屋交付之日起，提供_个月的质保期，质保期内如有非人为损坏，甲方负责免费维修。第八条 违约责任8.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。8.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

13、第九条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：_甲方（卖方）：_第三方主体：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，有权要求第三方主体提供专业的房屋交易咨询服务，确保其合法权益得到保护。乙方为主导的目的在于确保房屋交易过程的合规性和合法性，以及保护其自身利益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在交易过程中获得更多的保障和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次交易中，甲方作为卖方，其权益得到保护的同时，乙方的权益得到更多的重视和保障。甲方的义务主要包括交付房屋、办理