中介租房合同「版」.docx

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1、中介租房合同版合同编号：_中介租房合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为中介协助甲乙双方达成租赁意向并提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 乙方每期应支付给甲方租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙

2、方支付租金的方式为每期提前_天支付给甲方，首次支付租金时间为_年_月_日。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金人民币_元。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整，用于租赁期间对房屋及附属设施的维修和赔偿。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用

3、造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 丙方作为中介方，如未能履行中介职责，导致甲乙双方发生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法

4、院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁期内房屋设施清单4. 中介服务费收费标准及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_中介租房合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方作为房屋的所有者，拥有对该房屋的完全处置权，且乙方作为承租方希望租赁该房屋，丙方作为中介方希望促成甲乙双方的租赁交易，并为此提供相关服务，为了明确各方的权利义

5、务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便各方遵循。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁基本条款2.1 乙方承租上述房屋用于_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 乙方每期应支付给甲方租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方支付租金的方式为每期提前_天支付给甲方，首次支付租金时间为_年_月_日。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金人民币_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整，用于租赁期间对房屋及附属设施的维修和

6、赔偿。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权根据本合同的约定收回房屋。5.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。5.3 甲方在租赁期间有权对房屋进行正常的维护和保养，乙方应给予必要的协助。5.4 甲方有权在租赁期间内提出租金调整的要求，并与乙方协商确定新的租金标准。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出

7、租房屋。6.2 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第七条 丙方的责任和义务7.1 丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠，并对乙方进行背景调查，确保乙方具备租赁资格。7.2 丙方负责协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同条款的合法性和有效性。7.3 丙方应协助甲方收取租金，并在必要时提供催收服务。7.4 丙方在合同期内提供必要的咨询服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的问题。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条

8、 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁期内房屋设施清单4. 中介服务费收费标准及支付方式总结：第三方介入的目的是为了确保租赁交易的公平、公正和顺利进行，丙方作为中介方，在甲方和乙方之间起到桥梁和纽带的作用。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也能确保乙方的租赁资格和信誉。本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于租金的收取、房屋的使用和维护、押

9、金的退还等方面。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，有效避免了乙方可能带来的风险和损失。丙方的介入不仅提高了租赁交易的安全性，也为甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_中介租房合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（中介方）：_鉴于甲方作为房屋的所有者，拥有对该房屋的完全处置权，且乙方作为承租方希望租赁该房屋，丙方作为中介方希望促成甲乙双方的租赁交易，并为此提供相关服务，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便各方遵循。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。第二条 租赁基本条款2.1 乙方承租上述房屋

10、用于_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 乙方每期应支付给甲方租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方支付租金的方式为每期提前_天支付给甲方，首次支付租金时间为_年_月_日。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金人民币_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整，用于租赁期间对房屋及附属设施的维修和赔偿。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保

11、障5.1 乙方有权按照约定的用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2 乙方有权要求甲方按照约定的方式提供房屋，并有权对房屋进行正常的维护和保养。5.3 乙方有权在租赁期间内提出租金调整的要求，并与甲方协商确定新的租金标准。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即履行合同义务。6.2 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。6.3 甲方应遵守物业管理规定，不得损害乙方合法权益。第七条 丙方的责任和义务7.1 丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠，并对甲方进行背景调查，确保甲方具备出租资格。7.2 丙

12、方负责协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同条款的合法性和有效性。7.3 丙方应协助乙方收取租金，并在必要时提供催收服务。7.4 丙方在合同期内提供必要的咨询服务，协助解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的问题。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁期内房屋设施清单4. 中介服务费收费标准及支付方式总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁交易中的权益得到充分的保障，包括但不限于房屋的使用权、租金的调整权、押金的退还权等。通过设置甲方的违约及限制条款，有效避免了甲方可能带来的风险和损失。丙方的介入不仅提高了租赁交易的安全性，也为乙方提供了更多的保障和便利。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁交易中的主体地位，使甲方在履行合同义务时更加谨慎和负责。