售楼处购房合同.doc

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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落：_1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_平方米1.4 房屋户型：_1.5 房屋所有权证号：_1.6 房屋占用土地使用权证号：_第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总销售价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按下列第_种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，将剩余房款支付给甲方。（2）一次性付款：乙方应在本

2、合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付给甲方。第三条 交付及办理手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，协助乙方办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方承担保修责任。4.2 甲方应向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五条 违约责任5.1 甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。5.2 甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方有权解

3、除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。5.3 乙方未按本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。第六条 争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐

4、落：_1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_平方米1.4 房屋户型：_1.5 房屋所有权证号：_1.6 房屋占用土地使用权证号：_第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总销售价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按下列第_种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，将剩余房款支付给甲方。（2）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付给甲方。第三条 交付及办理手续3.1 甲

5、方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，协助乙方办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方承担保修责任。4.2 甲方应向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五条 甲方权益保障5.1 乙方未按本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。5.2 乙方在购买房屋后_年内转让该房屋的，应向甲方支付转让费，转让费为房价的_%。5.3 在本合同签订之日起至房屋所有权

6、转移之日止，甲方应按下列第_种方式向乙方支付房屋租金：（1）租金支付：甲方应按月向乙方支付租金，租金为房价的_%。（2）无租金支付：甲方不向乙方支付租金。第六条 第三方保证责任6.1 第三方作为保证人，同意为本合同的履行提供担保。6.2 第三方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。6.3 第三方应在乙方未按本合同约定支付房款时，承担连带责任，向甲方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。7.2 甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为

7、房价的_%。7.3 乙方未按本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。第八条 争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_第三方（盖章）：_ 乙方（签字）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同的目的是为了保障甲方

8、的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方承担连带责任，当乙方未按合同约定支付房款时，第三方需向甲方支付违约金，以此确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落：_1.2 房屋结构：_1.3 房屋面积：_平方米1.4 房屋户型：_1.5 房屋所有权证号：_1.6 房屋占用土地使用权证号：_第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总销售价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付给甲方。2.3 剩

9、余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按下列第_种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，将剩余房款支付给甲方。（2）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付给甲方。第三条 交付及办理手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，协助乙方办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续。第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方承担保修责任。4.2 甲方应向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五条

10、乙方权益保障5.1 甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。5.2 甲方在出售房屋前，未向乙方披露房屋存在的主要瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。5.3 在本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止，乙方应按下列第_种方式向甲方支付房屋租金：（1）租金支付：乙方应按月向甲方支付租金，租金为房价的_%。（2）无租金支付：乙方不向甲方支付租金。第六条 第三方保证责任6.1 第三方作为保证人，同意为本合同的履行提供担保。6.2 第三方应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。6.3 第三方应在甲方未按

11、本合同约定交付房屋时，承担连带责任，向乙方支付违约金。第七条 违约责任7.1 乙方未按本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。7.2 乙方未按本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。7.3 甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。第八条 争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_第三方（盖章）：_ 乙方（签字）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，通过设定违约金、租金支付等条款，确保甲方履行合同义务。同时，乙方通过第三方保证人的介入，进一步降低合同履行风险，