私人住宅租房合同书.doc

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1、第一篇范文：合同编号：请插入合同编号私人住宅租房合同书甲方（出租人）：请插入甲方全名地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全名地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：请插入房屋地址，建筑面积为：请插入建筑面积平方米。1.2房屋设施及条件：请插入房屋设施及条件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：请插入租赁开始日期至请插入租赁结束日期，共计：请插入租赁月数个月。2.2租赁期满

2、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：请插入租金金额元/月。3.2乙方应在每月请插入具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：请插入支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金：请插入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

3、使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得利用房屋从事非法活动。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行噪声扰民等行为。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，确保房屋符合租赁用途。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素造成的损坏。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的押金及剩余租金。

4、7.3乙方提前解除合同时，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（

5、或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：请插入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人住宅租房合同书甲方（出租人）：请插入甲方全名地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全名地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请插入丙方全名地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的

6、租赁行为提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条押金（同第四条）第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得利用房屋从事非法活动。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行噪声扰民等行为。第六条甲方权益保障6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，确保房屋符合租赁用途。6.2甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或使用不当造成的损坏；（

7、2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素造成的损坏。6.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守本合同约定。6.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求乙方支付违约金。第七条丙方担保责任7.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。7.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.3租赁期满或合同提前解除后，丙方有权在乙方的同意下，协助甲方收回房屋。第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条附则（同第十条）附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.物业管理规定第三方介入的意义和目

8、的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，在乙方违约的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，减少租赁纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的合法所有者，有权对房屋的租赁进行主导。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时明确了乙方的义务和违约责任。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人住宅租房合同书甲方（出租人）：请插入甲方全名地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全名地址：请插

9、入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请插入丙方全名地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条押金（同第四条）第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或使用不当造成的损坏；

10、（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素造成的损坏。5.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。6.2乙方有权在租赁期内提出合理改进房屋及附属设施的建议，甲方应在合理范围内予以满足。6.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第七条丙方担保责任7.1丙方作为第三方担保方，为甲方的租赁行为提供担保。7.2如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.3租赁期满或合同提前解除后，丙方有权在甲方的同意下，协助乙方收回房屋。第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条附则（同第十条）附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.物业管理规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权对自己的租赁权益进行主导。通过本合同，乙方确保了自己的权益得到充分保障，同时明确了甲方的义务和违约责任。乙方为主导的目的在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，其权益的主导地位被弱化。这是因为在实际租赁过程中，乙方作为承租人，通常需要更多的保障和权益。通过本合同，乙方能够更好地保护自己的利益，而甲方则承担更多的义务和责任。