北京市房屋租赁合同范本英文版.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写北京市房屋租赁合同范本（英文版）姓名/公司名称：填写甲方姓名或公司名称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款支付租金和履行其他义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期

2、限为填写租赁期限，例如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元人民币。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方应在甲方指定的账户内存入租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条维修和保养4.1甲方负责出租房屋及附属设施和设备的基本维修和保养。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并负责日常维护和保养。4.3因乙方使用不当导致的房屋及

3、附属设施和设备的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买房屋及附属设施和设备保险，并将保险单副本交给甲方存档。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成对方损失的金额。第七条解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

4、的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电、设施等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市房屋租赁合同范本（英文版）姓名/公司名称：填写甲方姓名或公司名称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：

5、填写乙方联系电话姓名/公司名称：填写第三方姓名或公司名称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款支付租金和履行其他义务；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述参照第一条的内容进行填写第二条租赁期限参照第二条的内容进行填写第三条租金及支付方式参照第三条的内容进行填写第四条维修和保养参照第四条的内容进行填写第五条保险参照第五条的内容进行填写第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.

6、2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。6.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施和设备的，应承担修复费用。6.4第三方作为担保人，对乙方的违约行为负连带责任。如果乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内要求乙方按照市场行情支付租金调整。7.2甲方有权在租赁期内要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3甲方有权在租赁期内要求乙方按时支付租金和履行其他合同义务。7.4甲方有权在租赁期内要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同义务。第八条第三方义务8.1第三方作为担保人，对乙方的违约行为负

7、连带责任。8.2第三方应确保乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的违约责任。8.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的担保文件和证明。第九条争议解决参照第八条的内容进行填写第十条其他条款参照第九条的内容进行填写甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字第三方代表（签字）：填写第三方代表签字签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电、设施等第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第

8、三方承担连带责任，确保乙方按时支付租金和履行其他合同义务。在乙方违约时，第三方应承担相应的违约责任，从而维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在租赁期内拥有更多的主动权，可以要求乙方按照市场行情调整租金、遵守房屋使用规定等。同时，通过引入第三方作为担保人，甲方在乙方违约时可以要求第三方承担违约责任，进一步保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市房屋租赁合同范本（英文版）姓名/公司名称：填写甲方姓名或公司名称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话姓名：填写

9、乙方姓名地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话姓名/公司名称：填写第三方姓名或公司名称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款支付租金和履行其他义务；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述参照第一条的内容进行填写第二条租赁期限参照第二条的内容进行填写第三条租金及支付方式参照第三条的内容进行填写第四条维修和保养参照第四条的内容进行填写第五条保险参照第五条的内容进行填写第六条甲方

10、违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付房屋或未能履行合同义务的，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。6.3甲方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应法律责任。6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋的权利。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务。7.3乙方有权在租赁期内要求甲方保持房屋及其附属设施和设备的安全和正常使用。7.4乙方有权在租赁期内要求第三方作为担保人，确保甲方履行合同义务。第八条第三方义务8.1第三方作为担保人，对甲方的违约行为负连带责任。8.2第

11、三方应确保甲方履行合同义务，并在甲方违约时承担相应的违约责任。8.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的担保文件和证明。第九条争议解决参照第八条的内容进行填写第十条其他条款参照第九条的内容进行填写甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章甲方代表（签字）：填写甲方代表签字乙方代表（签字）：填写乙方代表签字第三方代表（签字）：填写第三方代表签字签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电、设施等乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期内拥有更多的主动权，可以要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务、保持房屋及其附属设施和设备的安全和正常使用等。同时，通过引入第三方作为担保人，乙方在甲方违约时可以要求第三方承担违约责任，进一步保障乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益条款相对较少。这种安排体现了乙方为主导的原则，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的权利进行一定程度的限制，以达到平衡双方权益的目的。