业主房屋建设合同简易模板.doc

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1、合同编号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建设事宜，达成如下协议：一、建设内容1.1 乙方根据甲方提供的建设方案和设计图纸，负责甲方房屋的建设施工。1.2 建设内容包括：房屋主体结构、水电安装、室内外装修、附属设施等。1.3 乙方应在合同约定的工期内完成建设任务，并确保房屋建设质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、合同价格2.1 本合同的建设工程总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。三、合同工期3.1 合同约定的工期为_个月，自双方签订合同之日起计算。3.2

2、 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。四、质量标准4.1 乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保房屋建设质量。4.2 甲方有权对建设过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以整改。4.3 工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，经验收合格后，甲方支付剩余合同价款。五、违约责任5.1 乙方未按照约定完成建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价0.01%逾期天数。5.2 甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好

3、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 建设方案和设计图纸2. 付款进度计划3. 违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建设事宜，达成如下协议：一、第三方主体的职责和权益1.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确

4、保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.2 丙方应独立公正地对乙方施工过程中的质量问题进行评估，并提出整改意见。若乙方未按照整改意见进行整改，丙方有权要求乙方立即停工并进行整改。1.3 丙方在施工过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权向甲方提出赔偿要求。1.4 丙方应按照甲方的要求，对施工过程中的重要节点进行验收，并在验收合格后向甲方提供验收报告。二、甲方的权益和责任2.1 甲方有权按照合同约定向乙方支付合同价款，同时有权根据合同约定和丙方的验收报告向丙方支付相应的服务费用。2.2 甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求丙方进行评估和监督。2.

5、3 甲方有权根据丙方的验收报告，对乙方未按照约定完成的建设任务要求乙方承担违约责任。2.4 甲方在合同约定的工期内，应按照约定的付款进度向乙方支付合同价款，向丙方支付服务费用。三、乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，并接受丙方的监督和质量把控。3.2 乙方应按照甲方的要求进行整改，并在整改期限内完成整改工作。3.3 乙方在施工过程中，如有违反国家法律法规和合同约定的行为，应承担相应的法律责任。3.4 乙方在合同约定的工期内，应按照约定的进度完成建设任务。四、违约责任4.1 乙方未按照约定完成建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同

6、总价0.01%逾期天数。4.2 甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。4.3 丙方未按照约定进行监督和质量把控，导致施工质量不符合国家相关标准和甲方要求的，丙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 建

7、设方案和设计图纸2. 付款进度计划3. 违约金计算公式第三方主体介入的意义和目的，在于通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。同时，第三方主体的介入也有利于维护甲方的权益，通过第三方主体的评估和监督，甲方可以更加公正地对待乙方的违约行为，并据此要求乙方承担相应的违约责任。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方作为房屋的建设方和投资方，有权对乙方的施工过程进行监督和质量把控，并有权根据丙方的评估和监督，要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有义务按照合同约定支付合同价款，确保乙

8、方的施工顺利进行。通过明确甲方的权益和责任，可以有效地维护甲方的利益，确保房屋建设项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方作为业主，委托乙方进行房屋装修工程，为确保工程质量、进度和安全，甲方引入第三方主体丙方进行工程监理与质量控制。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋装修工程事宜，达成如下协议：一、第三方主体的职责和权益1.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保装修工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.2 丙方应独立公正地对乙方施工过程中的质量问题进行评估，并提出整

9、改意见。若乙方未按照整改意见进行整改，丙方有权要求乙方立即停工并进行整改。1.3 丙方在施工过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权向甲方提出赔偿要求。1.4 丙方应按照甲方的要求，对施工过程中的重要节点进行验收，并在验收合格后向甲方提供验收报告。二、乙方的权益和责任2.1 乙方有权按照合同约定接受甲方支付的装修款项，同时应履行合同约定的施工义务，接受丙方的监督和质量把控。2.2 乙方有权根据丙方的整改意见进行整改，并在整改期限内完成整改工作。2.3 乙方在施工过程中，如有违反国家法律法规和合同约定的行为，应承担相应的法律责任。2.4 乙方在合同约定的工期内，应按照

10、约定的进度完成装修工程。三、甲方的义务和限制3.1 甲方应按照合同约定向乙方支付装修款项，同时应尊重丙方的监理职责，不得干预丙方的独立评估和监督。3.2 甲方有权根据丙方的验收报告，对乙方未按照约定完成的建设任务要求乙方承担违约责任。3.3 甲方在合同约定的工期内，应按照约定的付款进度向乙方支付装修款项。四、违约责任4.1 乙方未按照约定完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价0.01%逾期天数。4.2 甲方未按照约定支付装修款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。4.3 丙方未按照约定进行监督和质量把控，导致装修工程质量不符合国家

11、相关标准和甲方要求的，丙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 装修方案和设计图纸2. 付款进度计划3. 违约金计算公式第三方主体丙方介入的意义和目的，在于通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保装修工程质量符合国家相

12、关标准和甲方要求。同时，第三方主体的介入也有利于维护乙方的权益，通过第三方主体的评估和监督，乙方可以更加公正地对待甲方的违约行为，并据此要求甲方承担相应的违约责任。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。乙方作为施工方，有权按照合同约定接受甲方支付的装修款项，并有权根据丙方的整改意见进行整改。同时，乙方也有义务按照合同约定完成装修工程，并接受丙方的监督和质量把控。通过明确乙方的权益和责任，可以有效地维护乙方的利益，确保房屋装修项目的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了平衡甲方和乙方之间的权力，避免甲方过度干预乙方的施工过程，确保乙方在合同履行过程中的自主权和合法权益。通过引入第三方主体丙方，可以实现对乙方施工过程的独立监督和质量把控，从而保障甲方的利益不受损害，同时避免甲方滥用主导地位。