土地承包权转让合同 标准版模板全.doc

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1、合同编号：_土地承包权转让合同标准版模板全甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方承包的土地位于_省_市（县）_乡（镇）_村，地块编号为_，土地面积为_平方米。1.2该土地的用途为_，土地使用权期限至_年_月_日。第二条转让内容2.1甲方愿意将其承包的土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2转让的土地使用权及地上附着物的范围包括：_。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定土地承

2、包权转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：_。4.2乙方应按法律法规规定，办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何争议、债务、抵押等权利限制。5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方自转让之日起，享有土地使用权，并承担相应的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争

3、议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证书复印件2.土地承包权转让款支付凭证3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_土地承包权转让合同标准版模板全甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、

4、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其承包的土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方承包的土地位于_省_市（县）_乡（镇）_村，地块编号为_，土地面积为_平方米。1.2该土地的用途为_，土地使用权期限至_年_月_日。第二条转让内容2.1甲方愿意将其承包的土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2转让的土地使用权及地上附着物的范围包括：_。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定土地承包权转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条第三方担保责任4.1第三方

5、作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间、金额支付转让款。如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：_。第五条甲方权益保障5.1甲方在转让土地使用权后，仍享有原土地上的收益权、经营权等权益。5.2甲方对土地的承包权、使用权、收益权等权益的转让，应得到第三方的主导和监督，确保甲方权益不受损害。5.3甲方在土地使用权转让过程中，有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保甲方权益的实现。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间、金额支付土地承

6、包权转让款，如逾期支付，应支付滞纳金。6.2乙方不得擅自改变土地用途，如违反约定，应承担违约责任。6.3乙方在土地使用权转让后，应按照约定用途进行经营活动，不得损害甲方的权益。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证书复印件2.土地承包权转让款支付凭证3.相关法律法规条款第三方介入的

7、意义和目的：第三方作为担保方，介入土地承包权转让合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。第三方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地监督乙方的付款行为，协助甲方办理土地使用权转让的相关手续，确保合同的履行。同时，第三方介入也有利于维护合同的公正性和合法性，防止乙方违约行为的发生，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地承包权转让合同的转让方，为主导方的主要目的是确保自己在合同中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地实现自己的权益，确保乙方按照约定时间、金额支付转让款，防止乙方擅自改变土地用途，损害甲方的权益。同时，甲方为

8、主导还有利于维护合同的履行，确保合同的顺利进行，促进土地资源的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_土地承包权转让合同标准版模板全甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就乙方购买甲方承包的土地使用权的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方承包的土地位于_省_市（县）_乡（镇）_村，地块编号为_，土地面积为_平方米。1.2该土地的用途为_，土地使用权期限至_年_月_日。第二条转让内容2.1甲

9、方愿意将其承包的土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2转让的土地使用权及地上附着物的范围包括：_。第三条转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定土地承包权转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在土地使用权购买过程中不受损失。4.2第三方应监督甲方的付款行为，确保甲方按照约定时间、金额支付转让款。如甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：_。第五条乙方权益保障5.1乙方在购买土地使

10、用权后，享有原土地上的收益权、经营权等权益。5.2乙方对土地的承包权、使用权、收益权等权益的购买，应得到第三方的主导和监督，确保乙方权益不受损害。5.3乙方在土地使用权购买过程中，有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保乙方权益的实现。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定时间、金额交付土地承包权转让款，如逾期支付，应支付滞纳金。6.2甲方不得擅自改变土地用途，如违反约定，应承担违约责任。6.3甲方在土地使用权转让后，应按照约定用途进行经营活动，不得损害乙方的权益。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起

11、诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证书复印件2.土地承包权转让款支付凭证3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地承包权转让合同的受让方，为主导方的主要目的是确保自己在合同中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方能够更好地实现自己的权益，确保甲方按照约定时间、金额支付转让款，防止甲方擅自改变土地用途，损害乙方的权益。同时，乙方为主导还有利于维护合同的履行，确保合同的顺利进行，促进土地资源的合理利用。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其为主导方的意义和目的相对减弱。甲方主要承担交付土地承包权转让款、保证土地用途不发生变化等义务，同时在争议解决等方面，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的才向人民法院提起诉讼。这种安排有助于保护乙方的权益，确保合同的公正性和合法性。