门面房租房合同新版.docx

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1、门面房租房合同新整理版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方拥有上述门面房的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新

2、的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息

3、退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同履行期间，甲乙双方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4、7.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房所有权证明2. 租赁房屋现状照片3. 押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国

5、城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的担保作用，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方拥有上述门面房的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付

6、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关

7、规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.4 甲方引入第三方保证方，确保乙方履行合同义务，第三方保证方对乙方的违约行为承担连带责任。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。6.4 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、第三方保证方的责权利7.1 第三方保

8、证方对乙方的违约行为承担连带责任，确保乙方履行合同义务。7.2 第三方保证方有权对乙方进行信用评估，并要求乙方提供担保。7.3 第三方保证方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金和损害赔偿金。八、合同的变更和解除8.1 合同履行期间，甲乙双方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。10.2 本合同

9、自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方保证方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房所有权证明2. 租赁房屋现状照片3. 押金收据4. 租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方保证方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益的实现。第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的门面房，乙方愿意承租该门面房进行经营活动，并考虑到第三方担保方的担保作用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达

10、成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方拥有上述门面房的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3

11、.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。5.4 乙方有权要求甲方按照合同约定提

12、供合格的房屋及其设施，并有权要求甲方进行维修和保养。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。6.3 甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修和更换的责任。七、第三方担保方的责权利7.1 第三方担保方为乙方的经营活动提供担保，确保乙方履行合同义务。7.2 第三方担保方有权对乙方的经营状况进行监督，并要求乙方提供财务报表。7.3 第三方担保方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金和损害赔偿金。八、合同的变更和解除8.

13、1 合同履行期间，甲乙双方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房所有权证明2. 租赁房屋现状照片3. 押金收据4. 租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够安心经营。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效地