房屋出售代理合同.doc

《房屋出售代理合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋出售代理合同.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋出售代理合同甲方（出售方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（代理方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并希望将其房屋出售；乙方为专业的房地产代理机构，愿意接受甲方委托，代理甲方出售该房屋。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：填写房屋具体地址1.2 房屋产权性质：填写房屋产权性质，如：住宅、商业等1.3 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4 房屋共有情况：如共有，需注明共有情况；如单独所有，注明“单独所有”第二条 代理权限和代理

2、期限2.1 乙方接受甲方的委托，独家代理甲方出售上述房屋，代理期限自合同签订之日起至填写具体的结束日期日止。2.2 乙方在代理期限内享有独家代理权，甲方不得直接或通过其他第三方与买方达成交易。2.3 乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低售价，出售上述房屋。第三条 代理费用和支付方式3.1 乙方在代理期限内成功出售房屋的，甲方应支付给乙方代理费用，费用为房屋成交价的填写费率，如：2%作为佣金。3.2 支付方式为：填写支付方式，如：房屋过户完成后支付；或分阶段支付等第四条 房屋维护与保管4.1 甲方应保证房屋及其附属设施的真实性、合法性，确保房屋符合交易条件。4.2 代理期间，房屋的维护、保养

3、等费用由甲方承担。第五条 信息保密5.1 双方应对在合同执行过程中获得的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条 合同的变更和解除6.1 合同的变更或解除应书面签署，并由双方共同认可。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：填写甲方全称乙方（代理方）：填写乙方全称授权代表：填写授权

4、代表姓名授权代表：填写授权代表姓名签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权证明复印件3. 房屋现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售代理合同甲方（出售方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（代理方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（买方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并希望将其房屋出售；乙方为专业的房地产代理机构，愿意接受甲方委托，代理甲方出售该房屋；丙方为有意向购买该房屋的买方。为明确各方权益，经充分协商，达成如下合同条款：

5、第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：填写房屋具体地址1.2 房屋产权性质：填写房屋产权性质，如：住宅、商业等1.3 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4 房屋共有情况：如共有，需注明共有情况；如单独所有，注明“单独所有”第二条 代理权限和代理期限2.1 乙方接受甲方的委托，独家代理甲方出售上述房屋，代理期限自合同签订之日起至填写具体的结束日期日止。2.2 乙方在代理期限内享有独家代理权，甲方不得直接或通过其他第三方与买方达成交易。第三条 第三方买方权益保障3.1 丙方作为买方，应按照本合同约定的条款购买房屋。3.2 丙方应尽最大努力，按照甲方指定的最低售价购买上述房屋。3.3 丙方应承

6、担房屋过户所需支付的相关税费。第四条 代理费用和支付方式4.1 乙方在代理期限内成功出售房屋的，甲方应支付给乙方代理费用，费用为房屋成交价的填写费率，如：2%作为佣金。4.2 支付方式为：填写支付方式，如：房屋过户完成后支付；或分阶段支付等第五条 房屋维护与保管5.1 甲方应保证房屋及其附属设施的真实性、合法性，确保房屋符合交易条件。5.2 代理期间，房屋的维护、保养等费用由甲方承担。第六条 信息保密6.1 甲乙丙三方应对在合同执行过程中获得的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条 合同的变更和解除7.1 合同的变更或解除应书面签署，并由甲乙丙三方共同认可。第八条 违约责任8.1

7、 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条 甲方权益保障条款9.1 甲方有权在任何时候终止合同，如乙方未能按照约定出售房屋，甲方有权解除合同。9.2 甲方有权要求乙方提供销售进度报告，并对乙方的销售行为进行监督。9.3 甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方和丙方保护其权益，确保交易顺利进行。第十条 乙方的违约及限制条款10.1 乙方如未能在代理期限内成功出售房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的填写费率，如：1%。10.2 乙方如未能按照约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。第十一条 丙方的违约及限制条款11.1 丙

8、方如未能按照本合同约定的条款购买房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的填写费率，如：1%。11.2 丙方如未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求丙方支付赔偿金。附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权证明复印件3. 房屋现状照片或其他相关资料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即买方丙方，介入房屋出售代理合同，有助于确保合同的履行和房屋交易的顺利进行。丙方的参与使得甲方在房屋出售过程中有了更多的保障和权益，同时增加了乙方的工作压力和责任感。通过明确丙方的权益和义务，可以更好地保护甲方的利益，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有

9、权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其房屋能够顺利出售，并获得合理的交易价格。通过明确乙方的代理职责和丙方的购买义务，甲方能够更好地保护自己的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让代理合同甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（代理方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（受让方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为某公司股权的合法所有者，并希望将其持有的股权转让；乙方为专业的股权代理机构，愿意接受甲方委托，代理甲方进行股权转让；丙方为有意向受让该股权的受让方。为明确各方权益，经充分协商

10、，达成如下合同条款：第一条 股权基本情况1.1 股权所在公司：填写公司名称1.2 股权比例：填写股权比例，如：30%1.3 股权证号：填写股权证号第二条 代理权限和代理期限2.1 乙方接受甲方的委托，独家代理甲方转让上述股权，代理期限自合同签订之日起至填写具体的结束日期日止。2.2 乙方在代理期限内享有独家代理权，甲方不得直接或通过其他第三方与受让方达成交易。第三条 第三方受让方权益保障3.1 丙方作为受让方，应按照本合同约定的条款受让股权。3.2 丙方应尽最大努力，按照甲方指定的最低转让价格受让上述股权。3.3 丙方应承担股权过户所需支付的相关税费。第四条 代理费用和支付方式4.1 乙方在代

11、理期限内成功转让股权的，甲方应支付给乙方代理费用，费用为股权转让金额的填写费率，如：1%作为佣金。4.2 支付方式为：填写支付方式，如：股权过户完成后支付；或分阶段支付等第五条 股权维护与保管5.1 甲方应保证股权的真实性、合法性，确保股权符合交易条件。5.2 代理期间，股权的维护、保管等费用由甲方承担。第六条 信息保密6.1 甲乙丙三方应对在合同执行过程中获得的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条 合同的变更和解除7.1 合同的变更或解除应书面签署，并由甲乙丙三方共同认可。第八条 违约责任8.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此造成的

12、损失。第九条 乙方权益保障条款9.1 乙方有权在任何时候终止合同，如甲方未能按照约定转让股权，乙方有权解除合同。9.2 乙方有权要求甲方提供股权相关信息，并对甲方的股权转让行为进行监督。9.3 乙方在股权交易过程中，有权要求甲方和丙方保护其权益，确保交易顺利进行。第十条 甲方的违约及限制条款10.1 甲方如未能按照约定转让股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让金额的填写费率，如：1%。10.2 甲方如未能按照约定履行股权转让职责，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。第十一条 丙方的违约及限制条款11.1 丙方如未能按照本合同约定的条款受让股权，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让金额的

13、填写费率，如：1%。11.2 丙方如未能按照约定时间支付股权款项，甲方有权解除合同，并要求丙方支付赔偿金。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即受让方丙方，介入股权转让代理合同，有助于确保合同的履行和股权转让的顺利进行。丙方的参与使得甲方在股权转让过程中有了更多的保障和权益，同时增加了乙方的工作压力和责任感。通过明确丙方的权益和义务，可以更好地保护甲方的利益，确保交易的安全和顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的代理方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方能够顺利转让股权，并获得合理的交易价格。通过明确甲方的股权转让义务和丙方的购买义务，乙方能够更好地保护自己的权益，并确保交易的安全和顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了平衡双方的权利和义务，确保合同的公平性和合理性。