长沙租房合同模板.docx

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1、长沙租房合同模板合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：湖南省长沙市_区_街道_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如

2、乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无

3、损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及变更手续，费用由乙方承担。6.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该

4、房屋。7.2 乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。7.3 租赁期间，乙方不得擅自转租、转借、转让本房屋。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。甲方（签字）：_ 乙方

5、（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方（丙方）的基本信息及责权利1.1 丙方为甲乙双方的交易提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 丙方应具备较强的经济实力

6、和信誉，能充分保障甲方的权益。1.3 若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二条 甲方权益保障及优先权2.1 甲方出租房屋地址：湖南省长沙市_区_街道_号_栋_单元_号。2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3 甲方在租赁期间享有房屋收益权、房屋使用权和房屋处置权。2.4 甲方有权按照合同约定收回房屋，并要求乙方立即迁离出租房屋。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应

7、支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

8、因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及变更手续，费用由乙方承担。6.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第七条 乙方及第三方担保方的违约及限制条款7.1 乙方如未按期支付租金或违反合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 丙方如未能按约定履行担保责任，丙方应承担甲方因乙方违约所造成的损失，包括但不限于租金、违约金及甲方为实现权益而产生的诉讼费、律师费等。7.3 乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、转让本房屋

9、。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：第三篇范文：第三方主体+甲方权

10、益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方（丙方）的基本信息及责权利1.1 丙方为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方按期交付房屋及履行合同约定的其他义务。1.2 丙方应具备较强的经济实力和信誉，能充分保障乙方的权益。1.3 若甲方未能按期交付房屋或违反合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第二条 乙方权益保障及优先权

11、2.1 乙方承租甲方房屋，享有房屋居住权、使用权和收益权。2.2 乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.3 乙方有权在租赁期间要求甲方履行维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方有权按照合同约定续租或要求甲方按照市场行情给予优惠。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁

12、期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋交付及维修5.1 甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、转让本房屋。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方如未按期交付房屋或违反合同约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大

13、写）：_元整（小写）：￥_元。7.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、设施使用说明等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_