农村集体土地承包合同协议书.doc

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1、合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（发包方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包农村集体土地的相关事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1 土地位于_省（自治区、直辖市）_市（地、州）_县（市、区）_乡镇（街道）_村，地块编号为_，土地面积为_公顷。1.2 土地用途为：_。1.3 土地承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、承包金及支付方式2.1 甲方向乙方支付的承包金为每公顷每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。2.2 甲方应按照乙方指定的账户，以银行转

2、账等方式，按年支付承包金。三、承包方的权利和义务3.1 甲方承包土地期间，享有土地使用权，有权按照合同约定使用、收益和处置土地。3.2 甲方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。3.3 甲方应按期支付承包金，不得拖欠。四、发包方的权利和义务4.1 乙方应保证甲方在承包期限内对承包土地的合法使用权。4.2 乙方不得干涉甲方正常的土地经营活动。4.3 乙方有权监督甲方合理利用土地资源，防止土地资源的浪费和破坏。五、违约责任5.1 甲方未按约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 乙方未按约定提供土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争

3、议解决6.1 合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（发包方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 承包土地权属证明2. 承包土地现状照片3. 法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（发包方）：_第三方（监管与服务方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方

4、愿意承包乙方拥有所有权或使用权的农村集体土地，并为了保障甲方的合法权益，现经甲乙双方共同协商，决定引入第三方作为监管与服务方，就甲方向乙方承包农村集体土地的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1 第三方作为本合同的监管与服务方，负责监督乙方的履约行为，并提供相关服务，确保甲方权益的实现。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，能独立承担民事责任。二、承包土地基本情况2.1 土地位于_省（自治区、直辖市）_市（地、州）_县（市、区）_乡镇（街道）_村，地块编号为_，土地面积为_公顷。2.2 土地用途为：_。2.3 土地承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金及支付方式3.

5、1 甲方向乙方支付的承包金为每公顷每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 甲方应按照乙方指定的账户，以银行转账等方式，按年支付承包金。四、甲方权益保障4.1 乙方应保证甲方在承包期限内对承包土地的合法使用权。4.2 乙方不得干涉甲方正常的土地经营活动。4.3 乙方应接受第三方的监督，确保乙方履行合同约定的义务。4.4 甲方有权按照合同约定使用、收益和处置土地，并享有优先购买权。4.5 甲方在承包土地期间因自然灾害等不可抗力因素导致损失的，有权获得乙方相应的补偿。五、第三方责任与义务5.1 第三方应监督乙方按合同约定提供土地，确保甲方权益的实现。5.2 第三方应协助甲方合理利用土

6、地资源，提供相关的技术指导和服务。5.3 第三方应对乙方的违约行为进行认定，并提出处理意见。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未按约定提供土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按约定履行合同义务的，第三方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3 乙方不得将承包土地使用权转让给他人，不得设定抵押或其他形式的担保。七、争议解决7.1 合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）

7、：_乙方（发包方）：_第三方（监管与服务方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 承包土地权属证明2. 承包土地现状照片3. 法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管与服务方的介入，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，通过第三方的监督和服务，提高合同的履行效率和质量。第三方主体能够提供专业的监管和技术支持，有助于规范乙方的行为，防止乙方违约，同时为甲方提供相关的服务，协助甲方更好地利用土地资源，提高土地的产出和效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为承包方，主导本合同的签订和履行，旨在合理利用农村集体土地，提高农业生产力，促进农村经济发展。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保

8、障自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方作为承包方，有权按照合同约定使用、收益和处置土地，实现土地资源的最大化利用，促进农业现代化进程。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（发包方）：_第三方（监管与服务方）：_鉴于甲方愿意承包乙方拥有所有权或使用权的农村集体土地，并为了保障乙方的合法权益，现经甲乙双方共同协商，决定引入第三方作为监管与服务方，就乙方向甲方承包农村集体土地的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1 第三方作为本合同的监管与服务方，负责监督甲方的履约行为，并提供相关服务，确保乙方权益的实现。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，能独立承担

9、民事责任。二、承包土地基本情况2.1 土地位于_省（自治区、直辖市）_市（地、州）_县（市、区）_乡镇（街道）_村，地块编号为_，土地面积为_公顷。2.2 土地用途为：_。2.3 土地承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的承包金为每公顷每年人民币_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账等方式，按年支付承包金。四、乙方权益保障4.1 甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。4.2 甲方不得干涉乙方正常的土地经营活动。4.3 甲方应接受第三方的监督，确保甲方履行合同约定的义务。4.4 乙方有

10、权按照合同约定使用、收益和处置土地，并享有优先购买权。4.5 乙方在承包土地期间因自然灾害等不可抗力因素导致损失的，有权获得甲方相应的补偿。五、第三方责任与义务5.1 第三方应监督甲方按合同约定提供土地，确保乙方权益的实现。5.2 第三方应协助乙方合理利用土地资源，提供相关的技术指导和服务。5.3 第三方应对甲方的违约行为进行认定，并提出处理意见。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定履行合同义务的，第三方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。6.3 甲方不得将承包土地使用权转让给他人，不得设定抵押或其他形式的担保。

11、七、争议解决7.1 合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1. 承包土地权属证明2. 承包土地现状照片3. 法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为发包方，主导本合同的签订和履行，旨在合理利用农村集体土地，提高农业生产力，促进农村经济发展。通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，乙方作为发包方，有权按照合同约定使用、收益和处置土地，实现土地资源的最大化利用，促进农业现代化进程。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为承包方，其主导地位相对较弱。甲方的目的是通过承包土地，合理利用资源，提高农业产出，同时确保自身的合法权益得到保障。甲方在合同中享有一定的权利，但同时也受到第三方的监督和乙方的限制，以防止甲方违约或损害乙方权益。甲方的权益主要是通过第三方的监管和乙方的承诺来保障的。