门面租房合同协议书「标准版」.docx

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1、门面租房合同协议书标准版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场

2、行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条

3、 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转让或转租。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付

4、相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方经营许可证及复印件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主

5、体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一

6、个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

7、扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转让或转租。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金

8、和押金。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务。7.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3 若乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4 若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条 甲方权益保障条款9

9、.1 甲方有权根据市场情况调整租金，以确保甲方利益的最大化。9.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修和保养，以确保房屋及设施的正常使用。9.3 甲方有权要求乙方提供经营许可证等相关证件，以确保乙方经营活动的合法性。第十条 第三方介入的意义和目的丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。通过丙方的监督和担保，可以降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。第十一条 甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律

10、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面用于_（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：

11、￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用门面，并有权要求甲方提供符合租赁目的的房屋。5.2 乙方

12、有权要求甲方在租赁期内保持房屋及设施的良好状态，确保房屋及设施的正常使用。5.3 乙方有权要求甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4 乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。6.2 甲方应按照合同约定负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3 甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务。7.2 丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定。7.3 若甲方违约，

13、丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 若甲方未按约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。第九条 乙方权益保障条款9.1 乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，以确保乙方利益的最大化。9.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并有权要求甲方提供必要的经营许可等证件。9.3 乙方有权在租赁期满后优先续租，以确保乙方经营活动的连续性。第十条 第三方介入的意义和目的丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保甲方的履约能力，保障乙方的权益。通过丙方的监督和担保，可以降低乙方面临的风险，确保乙方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。第十一条 乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在强调乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过明确乙