土地开发借款合同范本模板.doc
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1、合同编号:_合同双方:甲方(借款人):_乙方(贷款人):_鉴于甲方拟进行土地开发项目,需筹集资金,乙方同意向甲方提供借款,为确保双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条 借款金额1.1 甲方本次借款总额为人民币(大写):_元整(小写):_元。1.2 甲方应按乙方要求的还款计划及时偿还借款本息。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 经双方协商一致,可以提前还款或延长还款期限,但需书面协议。第三条 借款利率3.1 本借款合同的借款利率为年利率_%,按月计息。3.2 逾期还款的利率按同期贷款利率加倍收取。第四条 还款方
2、式4.1 甲方应按本合同约定的还款计划及时偿还借款本息。4.2 还款方式可以为一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等,具体方式由双方协商确定。第五条 担保措施5.1 甲方同意将土地开发项目的土地使用权作为本借款的抵押物,向乙方提供抵押担保。5.2 甲方同意将土地开发项目的其他资产作为本借款的担保物,向乙方提供担保。5.3 甲方同意承担本借款合同项下的连带责任担保。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款计划偿还借款本息的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定提供借款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中
3、发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同附件8.1 本合同附件包括:借款申请表、土地使用权证、担保物清单等。8.2 附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):_乙方(贷款人):_签订日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_合同双方:甲方(借款人):_乙方(贷款人):_第三方主体:_鉴于甲方拟进行土地开发项目,需筹集资金,乙方同意向甲方提供借款,为确保双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合
4、同,以便共同遵守。同时,甲方引入第三方主体作为担保方,以增强乙方的信心,并保障甲方的权益。第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方主体同意为甲方提供担保,确保甲方按期偿还借款本息。1.2 第三方主体应承担连带责任,若甲方未按约定还款,乙方有权向第三方主体追偿。1.3 第三方主体应负责监督甲方资金的使用,确保甲方按约定用途使用借款。第二条 甲方权益的主导2.1 甲方有权决定土地开发项目的经营策略和投资决策。2.2 甲方有权选择合适的还款方式,包括但不限于一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等。2.3 甲方有权要求乙方提供贷款保证,包括但不限于抵押、质押等方式。2.4 甲方有权在必要时要求乙
5、方提前还款或延长还款期限。2.5 甲方有权要求第三方主体提供额外的担保措施,以确保甲方权益的实现。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按约定时间提供借款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按约定利率提供借款的,甲方有权要求乙方支付差额部分。3.3 乙方未按约定提供贷款保证的,甲方有权要求乙方立即改正,并支付违约金。3.4 乙方在合同履行过程中出现违约行为的,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条 第三方主体的违约及限制条款4.1 第三方主体未按约定提供担保的,甲方有权解除本合同,并要求第三方主体支付违约金。4.2 第三方主体未按约定监
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