住宅装修管理的合同.docx

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1、住宅装修管理的合同合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、装修范围及内容1.1 本合同所指住宅装修管理范围包括：房屋内部墙面、地面、天花板、厨房、卫生间、门窗等部位的装修及改造。1.2 乙方根据甲方提供的装修方案和预算，负责组织施工、协调管理、质量控制、验收等工作。二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，装修管理费用为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于施工费、材料费、

2、管理费、税费等。2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付装修管理费用：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修管理费的50%作为预付款；（2）乙方完成装修管理工作的70%时，甲方支付装修管理费的30%；（3）乙方完成全部装修管理工作并经验收合格后，甲方支付剩余的20%作为尾款。三、工期及质量标准3.1 双方确认，装修管理工作自合同签订之日起算，预计工期为_个月。实际工期以乙方施工进度为准。3.2 乙方应严格按照国家和行业的施工标准及甲方提供的装修方案进行施工，确保装修质量。3.3 装修完成后，乙方应组织甲方进行验收。如甲方对装修质量有异议，乙方应在接到通知后_个工作日内予以修复，直至甲方满意

3、。四、保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2 乙方应对甲方提供的装修设计方案、图纸等资料予以保密，不得用于其他项目。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可部分或全部免除责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（

4、或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修管理工作完成之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 装修方案及预算2. 施工图纸3. 材料品牌及型号4. 验收标准及流程5. 乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监理方的专业监督，就甲方委托乙方进行住宅装修管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一

5、、装修范围及内容1.1 本合同所指住宅装修管理范围包括：房屋内部墙面、地面、天花板、厨房、卫生间、门窗等部位的装修及改造。1.2 乙方根据甲方提供的装修方案和预算，负责组织施工、协调管理、质量控制、验收等工作。1.3 第三方监理方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，装修管理费用为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于施工费、材料费、管理费、税费等。2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付装修管理费用：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修管理费的50%作为预付款；（2）乙方完成装修管理工作的70%时，甲方支付装修管

6、理费的30%；（3）乙方完成全部装修管理工作并经验收合格后，甲方支付剩余的20%作为尾款。三、甲方权益保障3.1 乙方应接受第三方监理方的监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。3.2 甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方进行整改或追加装修内容，乙方应无条件配合。3.3 甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺等进行检查，确保符合约定的标准。3.4 甲方在合同约定的装修管理工作完成后，有权要求乙方提供一年的质保服务。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按约定时间完成装修管理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。4.2 乙方如未经甲方同意，擅自改变装修方案或超出预算，应向甲方支付违

7、约金，违约金为超支部分的20%。4.3 乙方如未按约定标准进行施工，导致甲方损失的，应向甲方赔偿损失。五、第三方监理方的职责和权益5.1 第三方监理方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。5.2 第三方监理方应在每个施工阶段结束后，向甲方提交监理报告。5.3 第三方监理方应保密合同及相关资料，不得泄露给无关第三方。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装

8、修管理工作完成之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 装修方案及预算2. 施工图纸3. 材料品牌及型号4. 验收标准及流程5. 乙方资质证明文件6. 第三方监理方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方的介入，可以为甲方提供一个独立的监督机构，确保乙方的施工质量和进度符合甲方的要求。第三方监理方具有专业的知识和经验，可以对乙方的施工过程进行全程监督，发现问题及时指出并协调解决，确保工程的顺利进行。第三方监理方的存在，也可以起到制约乙方的作用，避免乙方出现违约行为，保障甲方的权益。甲方为主导的

9、目的和意义：在本次合同中，甲方作为委托方，其权益是首要考虑的因素。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合其要求。甲方也有权要求乙方进行整改或追加装修内容，保障其装修需求的满足。甲方还可以通过第三方监理方的监督，进一步保障其权益，避免乙方出现违约行为。通过本次合同的履行，甲方可以确保其住宅装修的质量和进度，实现其对美好居住环境的追求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（咨询顾问）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

10、则基础上，并考虑到第三方咨询顾问的专业指导，就甲方委托乙方进行商业空间装修管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、装修范围及内容1.1 本合同所指商业空间装修管理范围包括：办公区域、会议室、接待区、公共通道等部位的装修及改造。1.2 乙方根据甲方提供的装修方案和预算，负责组织施工、协调管理、质量控制、验收等工作。1.3 第三方咨询顾问负责对乙方的施工过程提供专业建议，确保施工质量和进度符合甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，装修管理费用为人民币_元整（大写：_元整），包括但不限于施工费、材料费、管理费、税费等。2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付装修管理费用：（1）合同签

11、订后三个工作日内，甲方支付装修管理费的50%作为预付款；（2）乙方完成装修管理工作的70%时，甲方支付装修管理费的30%；（3）乙方完成全部装修管理工作并经验收合格后，甲方支付剩余的20%作为尾款。三、乙方权益保障3.1 甲方应接受第三方咨询顾问的专业建议，确保施工质量和进度符合甲方的要求。3.2 乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方进行整改或追加装修内容，甲方应无条件配合。3.3 乙方有权对甲方提供的材料、工艺等进行检查，确保符合约定的标准。3.4 乙方在合同约定的装修管理工作完成后，有权要求甲方提供一年的质保服务。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未按约定时间提供装修场地，应向乙方支付

12、违约金，违约金为合同总金额的5%。4.2 甲方如未经乙方同意，擅自改变装修方案或超出预算，应向乙方支付违约金，违约金为超支部分的20%。4.3 甲方如未按约定标准提供材料或设备，导致乙方损失的，应向乙方赔偿损失。五、第三方咨询顾问的职责和权益5.1 第三方咨询顾问应按照合同约定，对乙方的施工过程提供专业建议，确保施工质量和进度符合甲方的要求。5.2 第三方咨询顾问应在每个施工阶段结束后，向甲方提交咨询报告。5.3 第三方咨询顾问应保密合同及相关资料，不得泄露给无关第三方。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本

13、合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方咨询顾问执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修管理工作完成之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 装修方案及预算2. 施工图纸3. 材料品牌及型号4. 验收标准及流程5. 乙方资质证明文件6. 第三方咨询顾问资质证明文件乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为受托方，其权益是首要考虑的因素。乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方进行整改或追加装修内容，保障其工作需求的满足。乙方还可以通过第三方咨询顾问的专业建议，进一步保障其权益，避免甲方出现违约行为。通过本次合同的履行，乙方可以确保其商业空间装修管理的质量和进度，实现其对商业空间效益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为委托方，其权益并非是首要考虑的因素。甲方应接受乙方和第三方咨询顾问的建议，确保施工质量和进度符合要求。甲方的主要职责是提供装修场地和资金，并按照约定的标准和要求提供材料和设备。通过本次合同的履行，甲方可以获得一个符合预期商业空间的装修效果，实现其商业目标的提升。