开公司房屋租赁合同协议.doc

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1、第一篇范文：合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋用于（请具体说明乙方的经营或使用目的）。1.2 乙方须按照本合同约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或用于其他用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民

2、币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 甲方负责该房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条 保险6.1 乙方应自

3、行办理经营相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。第七条 提前解除合同7.1 任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1

4、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证明文件2. 乙方经营许可证等相关文件3. 保险单证4. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（担保方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为该房屋的所有权人，乙方愿意租赁该房屋用于经营活动，并且第三方作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，三方经充分协商，达成如下协

5、议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋用于（请具体说明乙方的经营或使用目的）。1.2 乙方须按照本合同约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或用于其他用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方

6、应及时出具正规发票。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 甲方负责该房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条 保险6.1 乙方应自行办理经营相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。第七条 第三方担保责任7.1

7、 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为提供担保。7.2 在乙方未按本合同约定履行其义务的情况下，第三方同意按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。8.2 乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。第九条 甲方的主导权利9.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。9.2 甲方有权在租赁期间对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。9.3 甲方有权在租赁期间要求乙方按期支付租金，并有权

8、因乙方未支付租金而解除合同。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，保障甲方在租赁期间的经济利益。10.2 第三方介入本合同，有助于增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁期间的风险。第十一条 合同的签订、履行、解释及争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

9、_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证明文件2. 乙方经营许可证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（担保方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为该房屋的所有权人，乙方愿意租赁该房屋用于经营活动，并且第三方作为担保方对甲方的租赁行为提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋用于（请具体说明乙方的经营或使用目的）

10、。1.2 乙方须按照本合同约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或用于其他用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥

11、_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 甲方负责该房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2 因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条 保险6.1 乙方应自行办理经营相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方在保险单证上注明甲方为第一受益人。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为提供担保。7.2 在甲方未按本合同约定履行其义务的情况下，第三方同意按照

12、乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2 甲方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害乙方及第三方的合法权益。第九条 乙方的主导权利9.1 乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。9.2 乙方有权在租赁期间对甲方进行经营活动的监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。9.3 乙方有权在租赁期间要求甲方按期支付租金，并有权因甲方未支付租金而解除合同。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供信用

13、担保，保障乙方在租赁期间的经济利益。10.2 第三方介入本合同，有助于增强乙方权益保障，降低乙方在租赁期间的风险。第十一条 合同的签订、履行、解释及争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证明文件2. 乙方经营许可证